Villa fra EDC

Fusagervej 10, Foldby

8382 Hinnerup

2.695.000 kr.

5/4 rum, 171 m²
35 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 12:00 - 17:00

Familievenlig villa med skøn udsigt i Foldby

Velkommen til denne skønne etplansvilla på 171 m² – en moderne og velindrettet bolig midt i det trygge og nære lokalsamfund i Foldby.
Her får I ikke bare en familievenlig bolig med en gennemtænkt planløsning – I får også muligheden for at blive en del af et engageret fællesskab, hvor man hilser på hinanden og hvor børn trygt kan vokse op.
Boligen rummer en rummelig entré, der også fungerer som bryggers, og herfra breder hjemmet sig naturligt ud. I den ene ende af huset ligger en separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og udgang til overdækket terrasse, walk-in-closet, badeværelse og et ekstra rum, perfekt som et lille kontor eller til opbevaring.
Resten af huset byder på tre værelser, endnu et badeværelse og et praktisk disponibelt rum, oplagt som viktualierum. Et af værelserne kan let opdeles, hvis der er behov for flere rum. Det åbne køkken-alrum og stue er husets hjerte – lyst, indbydende og med udsigt til den flotte have og de åbne marker udenfor.
Haven er ideel til både leg og afslapning og byder på flere ter­ras­se­mil­jø­er, et redskabsrum og en fredfyldt udsigt, der understreger den rolige beliggenhed.
Foldby er en by i udvikling – men med fødderne solidt plantet i det lokale fællesskab. Her er et stærkt sammenhold blandt naboer, og byen er kendt for sin aktive friskole og det nære miljø omkring Korsholm Skolen, vuggestue og børnehave – alt sammen i kort gåafstand. Med kun 4 km til Hinnerup har I nem adgang til indkøb, tog­for­bin­del­ser og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og motorvejen nås på få minutter.
Drømmer I om en rolig tilværelse tæt på natur og fællesskab – men uden at gå på kompromis med moderne komfort – så er denne villa i Foldby et oplagt valg.
Kontakt os på 86 98 77 77 for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer rundt.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803306
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2019
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.276 kr.
Pris/m²
15.489 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.780 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.787 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77