Villa fra EDC

Rønbækvej 9, Grundfør

8382 Hinnerup

1.495.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Nyhed
79 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 12:00 - 17:00

Charmerende bolig med hyggelig gårdhave og garage!

Velkommen til Rønbækvej 9 – et charmerende dobbelthus på 93 kvm i to plan, beliggende i den aktive og hyggelige landsby Grundfør, blot få minutter fra Hinnerups mange faciliteter. Huset emmer af sjæl og historie og byder på mange muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til dine behov. Her får du et hjem med nyere vinduer i det meste af huset, fjernvarme og et skønt gårdhavemiljø, som inviterer til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Boligen byder på en praktisk bryg­ger­sind­gang fra den sydvendte terrasse, som leder dig ind i et lyst og åbent køkken i åben forbindelse med spisestuen. Herfra er der adgang til en hyggelig stue, perfekt til både familieliv og samvær med gæster. I stueplan finder du også en gæsteentré med adgang til et badeværelse. Førstesalen rummer et stort, lyst værelse med god plads til både soveværelse, kontor eller hobbyrum.
Udendørs venter en overskuelig have samt en god garage med plads til værksted – ideelt til både opbevaring og hobbyprojekter.
Beliggenheden i Grundfør, er det både smuk natur, fredelige atmosfære og stærke fællesskab i det aktive lokalmiljø. Her får du det bedste fra to verdener – roen fra det landlige liv og samtidig kort afstand til Hinnerups mange tilbud og Aarhus’ byliv.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803352
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
180 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.772 kr.
Pris/m²
15.737 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.261 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.587 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77