Villa fra EDC

Rønvangen 212

8382 Hinnerup

4.995.000 kr.

5/4 rum, 178 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 15:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med plads til hele familien

Velkommen til Rønvangen 212 – en gedigen villa på en eminent beliggenhed i hjertet af Hinnerup. Villaen er opført i 1974 og fremstår i dag gen­nem­renove­ret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hvor boligen samtidig har fået et hyggeligt og varmt touch, der gør hjemmet indbydende og personligt.
Med et boligareal på 178 m² samt en kælder på hele 144 m² får du masser af plads at udfolde dig på. Kælderen er fuld af luksus-m2 og åbner op for et væld af muligheder – hvad enten du drømmer om eget homegym, værksted, krearum, gæsteafdeling, te­e­na­ge­af­de­ling eller et stort multirum. Her er plads til at skabe de rammer, der passer perfekt til din families livsstil.
Boligen indeholder 5 værelser og 3 badeværelser, hvilket giver rigelig plads til både børnefamilien, dem med behov for hjem­me­ar­bejds­plads eller dig, der bare vil have lidt ekstra luft omkring dig.
Udendørs venter en stor og anvendelig grund på 1.020 m² med lækre terrasser, en reel græsplæne, frugttræer og masser af plads til både afslapning og leg. Der er desuden god plads til parkering af både biler, cykler og trailer.
Beliggenheden er ideel – du bor tæt på Rønbækskolen, legepladser, ind­købs­mu­lig­he­der, bymidten og offentlig transport. Her får du en tryg og central hverdag, hvor alt, hvad du har brug for, er lige i nærheden.
Alt i alt en skøn bolig med masser af muligheder – perfekt til dig, der drømmer om både plads, kvalitet og en beliggenhed, der sjældent kommer på markedet.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803324
Boligareal
178 m²
Kælder
144 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.853 kr.
Pris/m²
20.987 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.963 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77