Fremvisning
Book en fremvisning

Toften 5, Haldum8382 Hinnerup

Villa

6/5 rum
181 m²
A2015
5.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83802426
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Liggetid
32 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.594 kr.
Pris/m²
31.649 kr.
Pris
5.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.754 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.391 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.766 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Kvalitetsvilla med fokus på funktionalitet

Velkommen til Toften 5 – en moderne og velindrettet villa i Hinnerup med kig til Fri­j­sen­borgsko­ven og kun 17 km fra Aarhus C.
Huset er opført i 2019 af det anerkendte byggefirma Lasse Larsen Huse. Her får du en bolig i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med gennemtænkte løsninger, som skaber de ideelle rammer for det moderne familieliv.
Huset rummer fem gode værelser og to stilrene badeværelser, hvilket giver masser af plads og fleksibilitet – både til børnefamilien, hjemmearbejde og gæster. Hele boligen har komfortabel gulvvarme, som sikrer en behagelig og ensartet temperatur året rundt.
I hjemmets naturlige samlingspunkt – det store køkken-alrum med Svane-inventar – er der god plads til både hverdag og sociale stunder.
Herfra strømmer lyset ind gennem store vinduespartier, og giver en følelse af luft, ro og frihed. Fra alrummet er der direkte adgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde solen, stilheden og området – en oplagt forlængelse af hjemmets opholdsrum.
Du får også en rummelig indkørsel og carport med integreret udhus, som giver god op­be­va­rings­plads.
Huset ligger i et fredeligt og familievenligt område i Hinnerup, kun få minutter fra Hinnerups bymidte og byens øvrige faciliteter. Der er sikker cykelsti hele vejen til Haldum-Hinnerup Skolen, som gør hverdagen nem og tryg for børnefamilier. Samtidig er der kort afstand til både dag­in­sti­tu­tio­ner, sportshal og mo­tor­vejs­net­tet – og Aarhus når du på ca. 20 minutter.
Toften 5 er til dig, der ønsker kvalitet, komfort og udsigt i harmonisk forening – her kan du flytte direkte ind og føle dig hjemme

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken