Villa fra EDC

Bækhøjen 6, Dråby

8400 Ebeltoft

4.500.000 kr.

6/4 rum, 266 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 16:00

Smagfuld og rummelig villa

Smagfuld, indbydende og rummelig villa midt mellem byliv og fuglesang. Her mødes du med det samme af et helt særligt udtryk, hvor det moderne går hånd i hånd med den charmerende sorte træfacade med lister og de hvide vinduer. Kva­li­tets­byg­ge­ri med murede indvendige vægge og gulvvarme i alle klinkegulve.
Villaen er beliggende i skønt naturområde med rigt dyreliv, tæt på skov, naturstien, Ebeltoft vig og i gåafstand til indkøb.
I stueplan har du entré, værelse, badeværelse, bryggers, køkkenalrum i forbindelse med stue samt vidunderlig hall, hvor trappen fører dig op på førstesalen. Her er der yderligere to værelser, disponibelt rum, badeværelse, walk-in samt stue med loft til kip og direkte udgang til altan, hvor udsigten over det naturskønne område kan beundres.
Fællesnævneren for boligens indretning er lys og luft, med flere udgange til det fantastiske udemiljø og de skønne ter­ras­se­om­rå­der, hvor solen kan følges dagen lang.
Villaen er højtplaceret på den dejlige, let skrånende grund med plæne og fin beplantning.
Tilmed er carport indrettet med værksted, jagtstue, toilet og tekøkken. På alle måder et supplerende aktiv med et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Her er huset for dig, der drømmer om rummelighed og nordisk charme mellem byliv og natur. Velkommen hjem på Bækhøjen 6!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84006237
Boligareal
266 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.513 m²
Antal etager
2
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.751 kr.
Pris/m²
17.176 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
147 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.955 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00