Villa fra EDC

Fyrreskrænten 5, Dråby

8400 Ebeltoft

3.995.000 kr.

6/4 rum, 180 m²
Nyhed

Nybygget kvalitetsbolig i naturskønne Dråby

Velkommen til Fyrreskrænten 5, en nybygget bolig beliggende i det naturskønne Dråby nær Ebeltoft. Denne moderne ejendom, er bygget i 2025, og tilbyder en indbydende atmosfære og en funktionel indretning, der er ideel til både familielivet og som et attraktivt ud­lej­nings­pro­jekt.

Boligen strækker sig over 180 m² og rummer i alt 4 værelser samt en hems, hvilket giver rig mulighed for at tilpasse rummene efter behov. De to badeværelser er designet med fokus på funktionalitet og komfort, hvilket sikrer en behagelig hverdag for både beboere og gæster. Den moderne indretning kombineret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, herunder trævægge og et metaltag, skaber en harmonisk og stilfuld bolig.

Ejendommen opvarmes effektivt med en varmepumpe, hvilket bidrager til et lavt energiforbrug og et behageligt indeklima året rundt. Den velovervejede planløsning giver mulighed for lysindfald og åbne rum, der fremmer en følelse af rummelighed.

Fyrreskrænten 5 er ikke blot en bolig, men også en god in­ve­ste­rings­mu­lig­hed. Med sin attraktive beliggenhed og moderne faciliteter er der gode muligheder for udlejning, hvilket gør denne ejendom til et ideelt valg for investorer, der ønsker at sikre sig en stabil indtægtskilde.

Tag chancen for at blive ejer af denne fantastiske bolig, der kombinerer moderne livsstil med en naturskøn beliggenhed. Kontakt EDC AROS Ebeltoft for yderligere information og for at planlægge en fremvisning.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007613
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.141 kr.
Pris/m²
22.194 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.619 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.235 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00