Villa fra EDC

Havrevangen 13

8400 Ebeltoft

3.895.000 kr.

6/5 rum, 220 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 12:00 - 16:00

Unik bolig med betagende udsigt

Havrevangen 13 – Unik bolig med betagende udsigt i hjertet af Ebeltoft
Velkommen til Havrevangen 13 – en helt særlig ejendom, hvor du får en sjælden kombination af arkitektonisk charme, fredelige omgivelser og en udsigt, der vil tage pusten fra dig.
Boligen er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Ebeltoft, og herfra har du fri udsigt over det smukke landskab – med kig til både hav og natur, der skifter karakter med årstiderne. Uanset om du nyder morgenkaffen på terrassen eller afslutter dagen med solnedgangen som bagtæppe, vil du dagligt blive mindet om, hvorfor netop denne bolig er noget helt særligt.
Indenfor byder hjemmet på lyse og luftige rum, hvor den gennemtænkte planløsning og store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og maksimal udnyttelse af udsigten. Her er plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner – alt sammen i rammer, der emmer af kvalitet og personlighed.
Fra det store køkken/alrum har du direkte udgang til en imponerende træterrasse, der næsten føles som en forlængelse af boligen. Her kan du nyde solen hele dagen, spise under åben himmel og invitere til alt fra stille morgenmad til livlige sommeraftener med gæster. Den rummelige terrasse skaber en perfekt overgang mellem inde- og udeliv og er et af boligens helt store aktiver.
Haven er velanlagt og privat, perfekt til afslapning og udendørsliv. Her er også rig mulighed for at dyrke blomster, krydderurter – eller bare nyde stilheden og den friske luft.
Kort sagt: En sjælden perle, hvor beliggenheden taler for sig selv, og hvor boligen understreger det helt unikke ved netop denne adresse.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007663
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.222 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1989
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.520 kr.
Pris/m²
17.159 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.028 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00