Villa fra EDC

Stormosevej 6, Fuglslev

8400 Ebeltoft

2.495.000 kr.

6/5 rum, 191 m²
Nyhed

Landlig idyl i hjertet af naturen

Velkommen til Stormosevej 6 - et hjem fyldt med charme, plads og naturskønne omgivelser.

Drømmer du om en ejendom, hvor hverdagen kan kombineres med ro, natur og masser af plads til hele familien? På Stormosevej 6 får du en velholdt villa i to plan med en stor udbygning, en skøn have og alt det, der skal til for at skabe en tryg base - kun omgivet af åbne marker og fredfyldt landskab. Samtidig er der kun 5 km til indkøb og blot 2,5 km til skole og daginstitution, så hverdagens praktiske gøremål klares nemt.

Indenfor byder stueplan, som blev gennemgribende renoveret i 2022, på en lys og rummelig entré, der leder dig direkte ind i boligens naturlige samlingspunkt: det store køkken i åben forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen og den hyggelige stue. Herfra kan du åbne terrassedørene og træde ud på den store, solrige terrasse - det perfekte sted til grillaftener, hyggelige middage eller bare at nyde udsigten til haven og det smukke landskab. På etagen finder du også et værelse, et badeværelse med badekar samt endnu en entré med god plads.

Førstesalen rummer en lang fordelingsgang med adgang til fire rummelige værelser, hvoraf det ene har en charmerende fransk altan med skøn udsigt. Heroppe finder du også et badeværelse.
Udbygningen er i særklasse og giver dig et væld af muligheder: to store værksteder til hobby eller håndværk, to gode staldrum samt garage med dobbelt carport til bilerne.

Haven er en sand oase. Her får du en stor, velanlagt have med grønne plæner, frodig beplantning og din egen køkkenhave med drivhus. Rundt omkring finder du hyggelige terrasser og små kroge, hvor du kan nyde solen dagen lang.

Stormosevej 6 er stedet for dig, der ønsker en ejendom med plads, funktionalitet og naturskøn beliggenhed - uden at gå på kompromis med hverken hjemlig hygge eller praktiske rammer.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007852
Boligareal
191 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
334 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
6.346 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.151 kr.
Pris/m²
7.470 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.503 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.761 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Ejendomsmægler, MDE

laol@edc.dk21 51 68 81EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00