Udsigtsvilla med perfekt beliggenhed i Rønde
Kunne du tænke dig at bo på toppen af Rønde med milevid udsigt over det halve af Djursland og med et fint kig til Kalø Vig? Så bør du kigge nærmere på Baunevænget 33.
I det nok mest eftertragtede kvarter i byen har EDC AROS Rønde nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne villa, der ligger som det næstsidste hus i et lukket vænge med direkte adgang til et stort, kuperet fællesareal. Villaen er opført i 1994 og byder på 155 veludnyttede kvadratmeter. Ejendommen er placeret på en 926 kvadratmeter stor grund, der med sit smagfulde og vedligeholdelsesvenlige haveanlæg udstråler sjæl og charme.
Når du træder ind i villaen, mødes du af en indbydende entré med adgang til det store, lyse køkken/alrum. Her kan du fortabe dig i den betagende udsigt ud over landskabet, mens du nyder middagen. I sammenhæng med køkken/alrum finder du en rummelig og usædvanlig stor stue med en hyggelig brændeovn. Såvel fra køkken/alrum som fra stuen er der direkte adgang til den store syd- og vestvendte terrasse, hvor du i sommerhalvåret har fornøjelsen af spektakulære solnedgange over det bakkede landskab.
Køkken/alrummet og stuen udgør husets "hjerte". Rundt om er der placeret et stort forældresoveværelse med eget badeværelse og separat børneafdeling med to værelser, der også har eget badeværelse. Desuden er der et bryggers, der ikke indgår i boligarealet, men reelt betyder, at villaen er på ca. 165 kvadratmeter.
Bag huset finder du en skøn baghave, der er forvandlet til en lille oase med varieret beplantning og med en hyggelig terrasse, der er omkranset af teglstensmur, som giver en "grydeeffekt", hvor man kan nyde udelivet i fred og ro. Ejendommen inkluderer desuden en carport på 54 kvadratmeter med indbygget værksted/udhus.
Boligen er udstyret med elvarme, der suppleres af solcelleanlæg fra 2012 og luft/luft varmepumpe fra 2021, som bidrager til både miljøvenlige og økonomiske besparelser på energiforbruget.
Baunevænget 33 er centralt beliggende i Rønde, hvor samtlige af byens faciliteter og den omkringliggende natur kan nås på få minutters gang. Rønde byder på flere spisesteder og et rigt handelsliv. Her er et hav af indkøbsmuligheder samt daginstitutioner, folkeskole, privatskole, gymnasium, højskole og efterskole. Byen byder desuden på fitnesscentre og idrætscenter med bl.a. padelbaner. Fra Rønde er der gode offentlige transportmuligheder til Aarhus og det øvrige Djursland. Aarhus kan nås i bil på ca. 30 minutter.
Denne ejendom er ikke bare et hus, det er et hjem, som inviterer til at blive udforsket og elsket. Med en stille beliggenhed på Baunevænget, og en atmosfære af godt naboskab, er dette det ideelle hjem for dem, der søger harmoni mellem moderne livsstil og naturskønne omgivelser. Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Baunevænget 33.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!
