Eksklusiv liebhavervilla med panoramaudsigt over Kaløvig Bugt
Velkommen til L. Jørgensens Alle 7 – en kompromisløst gennemrenoveret villa med udsigt, beliggenhed og materialevalg i absolut særklasse. Denne bolig rummer det hele; æstetik, funktionalitet, moderne luksus og ikke mindst en udsigt, der tager pusten fra én – fra alle etager i huset.
Ejendommen er opført i 1963, men står i dag som et stilrent og indflytningsklart hjem, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Hele huset er gennemrenoveret fra kælder til kvist, og der er kælet for detaljerne overalt – lige fra de eksklusive materialer til den gennemtænkte løsninger. Alligevel har villaen bevaret sin sjæl, og den originale, smukke trapper binder elegant alle etager sammen og tilfører huset karakter og historie. Villaen har 6 gode værelser samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
Det store køkken/alrum i åben forbindelse med den hyggelige stue, udgør husets hjerte. Her forenes funktion og form i et åbent og lyst rum, hvor udsigten spiller hovedrollen. Gennem de store vinduespartier strømmer lyset ind og trækker Kaløvig Bugt og Aarhus helt ind i rummet. Det eksklusive HTH-køkken fremstår stilrent og moderne med massiv granitbordplade, vinkøleskab og luksuriøse hvidevarer – perfekt integreret i det åbne plan.
Fra køkken/alrummet åbner terrassedørene op til en stor, sydvendt terrasse, der ligger som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Herude føles det som at være i ét med landskaber – med udsigt så smuk, at det næsten ikke kan beskrives, kun opleves. Terrassen skaber en flydende overgang mellem inde og ude og indbyder til både afslapning og store sammenkomster med familie og venner.
Uanset hvor du befinder dig i huset – i kælderen, stueplan eller på første sal – har du havudsigt. Den slags luksus er sjælden og bidrager til, at dette hjem ikke bare føles som en bolig, men som et sted, man virkelig lever og trives.
Overalt er der lagt smukt egetræs sildebensparket, og hele huset er udstyret med gulvvarme. De lydisolerede og tyverisikrede trelags Kastrup-vinduer giver ro og tryghed, mens kældervæggene er opbygget med Skamol for optimal komfort og holdbarhed- Der er fjernvarme i hele huset, og energiløsningerne er båd effektive og moderne. Der er badeværelser på alle tre etager, og de er alle opført med smukke klinker, elegante marmors detaljer i brusenicherne og stilfulde, luksuriøse elementer, der fuldender helhedsindtrykket. Alt VVS og kloak er udskiftet i forbindelse med renoveringen, hvilket giver en tryghed og holdbarhed, der matcher det æstetiske udtryk.
Med sine 327 veludnyttede etagemeter – fordelt på stueplan, 1. sal, fuld kælder og integreret garage – tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af rummelighed og arkitektonisk elegance. Grunden på 1.379 kvadratmeter er smukt anlagt og kræver minimal vedligeholdelse, så du kan bruge tiden på at nyde udsigten og livet.
Denne villa er ikke bare en bolig – det er et hjem skabt til at nyde. Her får du ro, rummelighed og en beliggenhed i topklasse.
Kontakt os for en fremvisning – og oplev magien på L. Jørgensens Alle 7 med egne øjne.
