Arkitekttegnet villa med udsigt over vandet
EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne sjældne perle på Rosenhøjvej 19. Denne arkitekttegnede, fuldmurede villa fra 1977 ligger i det eftertragtede Ugelbølle – en fredelig og naturskøn oase tæt på golfbane, skov og fantastisk natur. Her får du muligheden for at leve i harmoni med omgivelserne og nyde den betagende udsigt over vandet. Her skal dog forventes at der skal gøres noget ved boligen, for at få den til at fremstå i sin originale og charmerende pragt.
Villaen byder på hele 185 veludnyttede kvadratmeter i solid kvalitet, og der er masser af muligheder for at tilpasse og modernisere de enkelte rum. Hvert hjørne rummer karakter og sjæl, som giver et unikt fundament for fremtidige tiltag.
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en indbydende, rummelig entré, der fører videre til bryggerset – perfekt til de praktiske hverdagsfunktioner. En mindre gang forbinder entréen med to lyse værelser samt det ene af de to moderne badeværelser, som kan blive tilpasset familiens behov. Herfra åbner du døren til husets hjerte: et åbent og lyst køkken-alrum, der smelter sammen med en stor, hyggelig stue med pejs og imponerende loftshøjde, hvilket giver en fantastisk fornemmelse af rummelighed. I køkken-alrummet finder du en spiseplads, hvor du kan nyde udsigten til vandet, mens du spiser med familie og venner. Denne del af huset indbyder til, at naturen bringes indenfor, og med en smule inspiration kan rummet blomstre.
Fra stuen er der adgang til en skøn indbygget udestue med panoramaudsigt til vandet, hvor du kan nyde roen og den spektakulære udsigt året rundt. Udestuen fører videre til den sydvendte terrasse, som bliver det ideelle sted til at tilbringe solrige dage og hyggelige aftener, og som kan gøres endnu mere indbydende med små tiltag.
To af værelserne har desuden en hyggelig hems, som tilføjer ekstra charme og funktionalitet. De sidste to værelser, sammen med det andet badeværelse, ligger praktisk placeret i forbindelse med køkken-alrummet og giver en optimal opdeling af boligen.
Haven er smukt anlagt med græsplæne, buske og flere solkroge, der indbyder til afslapning. Fra haven har du et storslået vue ud over vandet, som skaber en unik ramme om dit udeliv. Rundt om huset finder du flere terrasser, hver med sin egen atmosfære, så du kan følge solen hele dagen. På husets forside er der en charmerende terrasse, perfekt til at nyde aftensolen.
Foruden boligens mange kvaliteter indendørs byder ejendommen også på to rummelige carporte, et viktualierum samt et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Her er god plads til opbevaring og hobbyprojekter, hvilket giver dig mulighed for at realisere dine drømme.
Denne ejendom er en sjælden mulighed for at erhverve et hjem, der kombinerer arkitektonisk kvalitet, smukke naturskønne omgivelser og en fantastisk beliggenhed. Med lidt omtanke kan denne perle virkelig blomstre og blive dit drømmefristed.
Så er drømmen en arkitekttegnet kvalitetsvilla, i et hyggeligt kvarter og kort afstand til Aarhus? Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Rosenhøjvej 19.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!
