Fremvisning
Book en fremvisning

Porskærvej 38, Knebel8420 Knebel

Villa

6/3 rum
210 m²
E
3.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84007862
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
346 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
24.667 m²
Antal etager
2
Byggeår
1941
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.289 kr.
Pris/m²
10.116 kr.
Pris
3.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.817 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.014 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Unik landvilla med stald, sø og parklignende have

Landvilla på 210 m² beliggende på en imponerende grund på over 2,4 hektar med både stald- og værk­steds­læn­ger. Ejendommen har dannet ramme om flere generationer og står nu klar til nye ejere, der ønsker at udnytte de mange muligheder, stedet rummer.
Boligen byder i stueplan på entré, køkken-alrum, stue en suite, badeværelse samt et værelse. På førstesalen findes repos, køkken, badeværelse og ét værelse, hvorfra der er en smuk udsigt over Kalø Vig og slotsruinen.
Den nærmest parklignende have er anlagt med et rigt udvalg af frugttræer og bærbuske. Midt på grunden ligger en mindre sø, som indbyder til hyggelige stunder – måske med en lille jolle. Haven har været sprøjtefri siden 1973.
Ejendommen er beliggende midt i nationalparken og tilbyder en helt særlig ro med uforstyrret udsigt til natur, marker og engarealer. Drømmer du om hestehold, er rammerne ideelle. Området indbyder desuden til na­tu­ro­p­le­vel­ser som ture til Tinghulen eller overnatning i de mange shelters i det kuperede landskab.
Samtidig er hverdagen nem med blot 2,5 km til skole, børnehave, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb, og skolebussen stopper lige ved indkørslen.
Her er mulighederne mange – hvad enten du ønsker liberalt erhverv, dyrehold eller blot plads til at lade fantasien få frit spil.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken