Østergade 17
Solgt


Unik og charmerende bolig med sjæl
Drømmer du om en bolig med karakter, charme og masser af plads – både ude og inde? Så er Østergade 17 i Balle et sjældent fund, du ikke må overse.Denne stemningsfulde ejendom har bevaret den gamle stil med respekt og nænsom hånd, og det mærkes i hvert et rum. Boligen er gennemrenoveret og fremstår indflytningsklar med moderne komfort i historiske rammer. Her får du hele fire rummelige soveværelser, der giver rig mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse – perfekt til den pladskrævende familie eller dig, der ønsker fleksibilitet i hverdagen.
Hjertet i boligen er det store køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Her er der god plads til både madlavning, lektielæsning og lange samtaler over middagsbordet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en indbydende stue, der med sit hyggelige udtryk og gode lysindfald skaber de ideelle rammer for afslapning.
Boligen rummer desuden to badeværelser, hvilket gør hverdagen nem og bekvem – særligt for børnefamilien eller når gæsterne kommer på besøg.
Udendørs venter ikke bare én, men to charmerende gårdhaver. Den ene – en fantastisk gårdhave – byder på masser af privatliv og er ideel til grillhygge, afslapning og udeliv i de lune aftentimer. Den anden gård, med morgensol, er et sandt pusterum, hvor du kan nyde din kaffe i ro og mag, omgivet af hyggelige detaljer og atmosfære. Grunden grænser direkte op til et grønt område med legeplads – perfekt til børnefamilien eller dem, der sætter pris på rolige, naturskønne omgivelser lige uden for døren.
Med Østergade 17 får du en bolig, der ikke blot er funktionel og veldisponeret, men også et hjem med sjæl, varme og personlighed – placeret midt i det trygge og velfungerende lokalsamfund Balle.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves med egne øjne!
Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 14,2
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.583 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.320 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.973 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 84007488
- Boligareal
- 178 m²
- Kælder
- 27 m²
- Vægtet areal
- 189 m²
- Rum/værelser
- 7/4
- Grundareal
- 779 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1896
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 169 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

