Indbydende 1-plans villa beliggende i børnevenligt kvarter

Velkommen til Jægervej 96 - en velindrettet og indbydende villa i ét plan, beliggende i et trygt og børnevenligt kvarter i den hyggelige by Hammel. Her får I en bolig, der både er overskuelig, funktionel og nem at vedligeholde.
Boligen rummer 121 m², hvor pladsen er udnyttet optimalt. Der er hele 3 gode værelser, et nyt badeværelse fra 2024 med god plads samt et praktisk bryggers - begge med gulvvarme, som skaber ekstra komfort i hverdagen. Boligen byder også på et køkken med god spiseplads, samt en stor stue og spisestue i ét. Her får I et skønt opholdsrum med et dejligt lysindfald og god plads til både hverdag og gæster. Begge med udgang til den private terrasse, hvor aftensolen og udsigten kan nydes i ro og mag.
Ejendommen er opført i 1988 og er løbende vedligeholdt, herunder med nyt undertag fra 2025, og fremstår i god og solid stand. Den overskuelige have byder på gode udendørsrammer for hele familien, og der er desuden en carport og et større redskabsskur/udhus.

Da boligen ligger højt på grunden får i her et helt unikt kig ud over byens tage og med natur og skov som baggrund.

Beliggenheden er attraktiv - ikke kun på grund af de rolige omgivelser og stisystemer til skole og institutioner - men også fordi I bliver en del af Hammels stærke og aktive lokalsamfund. Her er et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, sportsklubber og kulturelle tilbud for både børn og voksne. Byen har gode skoler, dagtilbud, bibliotek, svømmehal og mange arrangementer året rundt, som samler lo­kal­be­folk­nin­gen.
Med sin centrale placering i Østjylland har Hammel desuden gode forbindelser til både Aarhus, Silkeborg og Randers, hvilket gør byen attraktiv for pendlere og familier, der ønsker det bedste af både by og natur.
Alt i alt er Jægervej 96 en velholdt og funktionel villa i ét plan - og et trygt og aktivt sted at skabe hverdag og fremtid i for hele familien.