Åbent hus (kræver tilmelding)
8. april kl 10.00 - 17.00

Kirkeskovvej 2A, Skjød8450 Hammel

Villa

4/3 rum
130 m²
E
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84500314
Boligareal
130 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.023 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ombygget
1972
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.299 kr.
Pris/m²
9.583 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.254 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.600 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.766 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Idyllisk villa med udsigt til gadekæret i hyggelige Skjød

Velkommen til Kirkeskovvej 2A - en bolig, der byder på både ro, lys og en helt særlig beliggenhed lige ud til Skjøds samlingspunkt nemlig gadekæret.
Allerede når du ankommer til ejendommen, mærker du den naturskønne placering. Den ind­flyt­nings­kla­re villa ligger på en dejlig grund på 1.023 m², hvor udsigten til gadekæret skaber en rolig og nærmest idyllisk stemning - perfekt til både hverdag og afslapning.
Vi træder indenfor via entréen, som giver adgang til boligens åbne og moderne køkken. Her er der tænkt i både funktionalitet og æstetik, og køkkenet ligger i naturlig forbindelse med stuen. Det åbne miljø gør det nemt at være sammen - uanset om der laves mad, hygges ved spisebordet eller slappes af i stuen. Det flotte lysindfald fra de store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære hele dagen.

Stuen fremstår rummelig og in­dret­nings­ven­lig med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Herfra er der desuden kig til de naturskønne omgivelser, som virkelig trækker naturen helt ind i boligen.

Boligen rummer i alt 130 m² og byder på et badeværelse og tre gode værelser, som alle har en fornuftig størrelse og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - hvad enten det er til børneværelser, kontor eller gæsterum.

Fra boligen er der adgang til en meget brugbar kælder, hvor du får flere disponible rum. Her er der rig mulighed for vaskerum, opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller hvad end fantasien rummer.
Udendørs venter en skøn terrasse, hvor du kan nyde udsigten til gadekæret og de rolige omgivelser. Her er der plads til både sommermiddage, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Villaen er beliggende i Skjød, som er en hyggelig landsby beliggende i naturskønne omgivelser mellem Aarhus og Randers. Byen byder på et aktivt lokalsamfund, gode fællesskaber og kort afstand til både natur og større byer. Beliggende med kort afstand til både Hammel og Hadsten, hvor du finder skole, ind­købs­mu­lig­he­der­ne m.m.

Kirkeskovvej 2A i Skjød er kort sagt en bolig, der kombinerer en fantastisk beliggenhed med et lyst og moderne hjem - perfekt til dig, der ønsker både natur og komfort i hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken