Villa fra EDC

Søby Kirkevej 55, Svenstrup

8450 Hammel

3/2 rum, 118 m²
Solgt

Unik beliggende ejendom midt i skovens idyl.

På helt unik beliggenhed på Søby Kirkevej 55 finder du denne spændende ejendom! Ejendommen er opført i 1878, men er selvfølgelig både moderniseret og renoveret siden da. Både tag, vinduer og gavle er således udskiftet indenfor de seneste 20 år. I 2005 blev der desuden opført en stor garage/værksted på 50 m2, hvor mulighederne er uendelige, og kun fantasien sætter grænser for anvendelsen.

Indenfor bærer boligen præg af at være moderniseret i 80´erne, og du har derfor rig mulighed for at sætte dit helt eget præg på både indretning og stil.

Du træder ind i for­de­lings­en­tré, hvor du til højre finder et stort værelse/opholdsrum. Til venstre finder du køkken/alrum og køkken ud i et samt et ældre badeværelse. På 1. salen finder du en stor stue og et soveværelse.

Udearealerne er helt unikke! Forenden af en grusvej ligger boligen helt for sig selv med naturen som nærmeste nabo hele vejen rundt. Grunden på 1.639 m2 er kuperet med både blomsterbede og græs og så er der yderligere et stykke jord på 473 m2, hvor man med fordel kan lave en frugtplantage, her gror allerede flere frugttræer.

Søger du ro fra hverdagens travlhed? Savner du lyden af fuglekvidder? Er du kreativ og har hænderne rigtig skruet på? Så kunne Søby Kirkevej 55, godt være dit nye fristed!

Når du bosætter dig her, er du kun 10 min. kørsel fra Hammel, hvor du finder både flere skoler, institutioner, alt i indkøb og et aktivt foreningsliv. Samtidig er du tæt på både skoven og Søbygård Sø.
.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
84500165
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.112 m²
Antal etager
1
Byggeår
1878
Energimærke
E
Liggetid
150 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66