Villa fra EDC

Birkesvinget 3

8462 Harlev J

2.398.000 kr.

6/4 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 9:00 - 17:00

Familievenlig villa med stor træterrasse

Velkommen indenfor i denne dejlige etplansvilla i Harlev. Ejendommen byder på en række funktionelle og hyggelige rum, som gør boligen yderst attraktiv for både børnefamilier og dem, der ønsker masser af plads.

Boligens indretning omfatter fire rummelige værelser, der kan bruges som soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Fra for­de­lings­gan­gen er der direkte adgang til tre af værelserne, køkkenet, stuen og badeværelset med badekar. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, som er udstyret med vaskemaskine og tørretumbler.

Dertil har villaen to stuer, hvoraf den ene er med brændeovn og direkte udgang til terrassen. Terrassen fungerer som en udvidelse af spisestuen og er ideel til de lyse forårs- og sommerdage, hvor man kan nyde mange timer udendørs. Den anden stue har en hyggelig stemning, og kan nemt omdannes til en voksen- eller te­e­na­ge­af­de­ling med egen indgang. I forlængelse af stuen, er der et disponibelt rum med mulighed for at etablere endnu et badeværelse.

Villaen ligger i et familievenligt område omgivet af andre børnefamilier, som gør det til et trygt og ideelt sted at bo. Nærmiljøet indbyder til leg og fællesskab.

Denne villa er oplagt for dem, der søger et hjem med masser af plads og muligheder i et attraktivt område.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204435
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
733 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.269 kr.
Pris/m²
17.377 kr.
Pris
2.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.125 kr.
Læs mere om boliglån

Brian Petersen

Ejendomsmægler MDE

brianp@edc.dk61 20 60 82EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00