Villa fra EDC

Engsvinget 24

8462 Harlev J

3.798.000 kr.

7/4 rum, 200 m²
Nyhed
291 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. aug. 10:00 - 17:00

Moderne og stilren familievilla med hele 200 m2

Denne indbydende bolig på Engsvinget 24 byder på en gennemført moderniseret villa med veludnyttet plads, og en god beliggenhed i Harlev. Huset er moderniseret med bl.a. tappet snedker-ø i køkken, badeværelser, gulve og en sydvestvendt træterrasse.

Højdepunkter:
- Køkken fra 2025 med vinkøleskab
- Brede egetræsplanker lagt i 2025
- 4 værelser og 2 badeværelser
- Stor sydvestvendt træterrasse fra 2025
- Lys og rummelig stue med skønt lysindfald
- Badeværelse stueplan renoveret i 2025
- Badeværelse 1. sal moderniseret i 2025
- Trappe til 1. sal med trin i massiv eg fra 2025

Harlev er en populær by, beliggende kun 15 minutters kørsel fra Aarhus. Byen har et velfungerende lokalsamfund med gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og praktiske ind­købs­mu­lig­he­der. Her finder du et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, smukke naturområder og en tryg, fredelig atmosfære – ideelt for både børnefamilier og dem, der søger ro og nærvær.

Kom og oplev denne fantastiske bolig med dens mange potentialer – vi ser frem til at byde dig velkommen på Engsvinget 24!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606847
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
915 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.294 kr.
Pris/m²
18.348 kr.
Pris
3.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.652 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 35 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dk40 14 60 64EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55