Skøn villa med god tilbygning og privat have

Velkommen til Nytoften 22 – en indbydende og velindrettet villa med plads til hele familien og en attraktiv beliggenhed nær Aarhus. Her får I 154 m² bolig med masser af lys og rummelighed. Boligen er opført i 2002 og tilbygget i 2014 med en flot tilbygning med loft til kip, der rummer soveværelse, garderobe og et lækkert badeværelse – ideelt som for­æl­dre­af­de­ling. I 2023 blev køkkenet renoveret med sans for detaljer, herunder en flort speciallavet bordplade i sil­de­bens­møn­ster. Udenfor venter en skøn, sydvendt terrasse og have, perfekt til sommerens mange udendørstimer.
Højdepunkter:
- Opført i 2002 og tilbygget i 2014
- 154 m² bolig på 700 m² grund
- Stor stue med parketgulv
- Rummelig og gennemført tilbygning fra 2014 med soveværelse og lækkert badeværelse med loft til kip
- 4 værelser i alt – god plads til børnefamilien eller hjemmekontor
- 2 badeværelser – det ene i tilbygningen, det andet oprindeligt
- Bryggers med plads til overtøj og opbevaring
- Skøn terrasse i vinklen mellem hus og tilbygning
- Carport og udhus giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der
Der er lavet helt ny varmestyring på gulvvarmen ligesom termostater og rumfølere er udskiftet efter energimærket er lavet, hvorfor varmeudgiften forventes at være væsentligt lavere end anført i energimærket.
Harlev er en hyggelig og attraktiv by kun 15 min kørsel fra Aarhus – ideel for jer, der vil bo fredeligt med kort pendlerafstand til byen. Her finder I både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der – alt hvad familien har brug for i hverdagen. Byen har et aktivt lokalsamfund og byder på naturskønne omgivelser med både skov og åbne marker lige i nærheden.
Kontakt EDC AROS Galten på tlf. 86 94 66 55 for en fremvisning.