Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 09.00 - 16.00

Storringvej 9, Lillering8462 Harlev J

Villa

5/3 rum
154 m²
D
2.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84607271
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1790
Ombygget
2000
Energimærke
D
Liggetid
91 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.917 kr.
Pris/m²
18.052 kr.
Pris
2.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.034 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.178 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Morten Korch-idyl på naturskøn grund

Kun 20 minutter fra Aarhus finder du Storringvej 9 i Lillering, 8462 Harlev J. Dette charmerende bin­dings­værks­hus med stråtag, kunne være taget direkte ud af en Morten Korch-film. Her møder du ægte landidyl, atmosfære og historisk sjæl på en naturskøn grund med gammel have og frodige frugttræer. Huset fremstår med flot istandsatte ydervægge, som er renset helt i bund, oppudsede og nykalkede.

Ejendommen rummer to boligenheder. I hovedhuset møder du en hyggelig og indbydende indretning, Fra entréen er der adgang til badeværelset og videre til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med spiseplads og alrum. Herfra nås værelset i stueplan samt stuen. Alrummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt og rummer trappen til førstesalen, hvor der ligger yderligere to værelser med kig til haven og de rolige omgivelser.

Den anden boligenhed byder på endnu et badeværelse samt en stor stue med mulighed for tekøkken. Enheden er oplagt til f.eks. en te­e­na­ge­af­de­ling eller et hobbyrum. Der er desuden mulighed for at bygge de to boligenheder sammen til ét stort hus med plads til den helt store familie.

Sælger siger:
”Det er med tungt hjerte, vi sælger, men med børn i institutioner i Skanderborg Kommune må vi rykke tættere på deres hverdag. Ellers var vi blevet her for altid. Dette hus har været vores fristed – med stråtag, sprossede vinduer og en have, der føles som et eventyr. Her har vi haft plads til både familieliv og drømme, og vi kommer til at savne den ro og charme, der gør Lillering Smedje helt unik.”

Boligens højdepunkter:
· Kun 20 minutter fra Aarhus
· Charmerende bin­dings­værks­hus med stråtag og Morten Korch-idyl
· Smuk gammel have med grønne kroge og frodige frugttræer
· Ydervægge renset og nykalket
· To boligenheder med mange muligheder
· Sjældent udbudt ejendom med masser af charme og autentisk lands­by­stem­ning

Den store, gamle have er en oplevelse i sig selv. Her kan man gå på opdagelse mellem frugttræer, grønne kroge og små solrige pletter, hvor tiden synes at gå lidt langsommere. Haven er perfekt til både afslapning, leg eller dyrkning for den haveglade.
Alt i alt får du her et yderst charmerende bin­dings­værks­hus, hvor idyllen er i top, og hvor man kan leve i fredelige, naturskønne omgivelser uden at give afkald på nærheden til Aarhus

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken