Villa fra EDC

Fuglevænget 32, Herskind

8464 Galten

2.498.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. okt. 9:00 - 17:00

Rummelig etplansvilla med god planløsning

Fuglevænget 32 byder på en god og funktionel planløsning med mulighed for både hjemmekontor og tre separate værelser – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer. Beliggende i et roligt kvarter med luft omkring sig og kort afstand til både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Ejendommen tilbyder bl.a.:
· Køkken-alrum fra 2016 med åben forbindelse til stuen
· Badeværelse fra 2020
· Luft/luft varmepumpe fra 2020
· Eternittag fra 2010
· 3 værelser, kontor/gennemgangsrum og skabsrum – fleksibel planløsning
· Muret garage med tilhørende værksted
· Hyggelig og ugeneret have med frugttræer og god plads til udeliv

Herskind er en skøn by med et dejligt lokalsamfund. I kan glæde jer til et roligt kvarter med indkøb, skole og daginstitution inden for kort afstand, så det bliver ingen sag at løse hverdagens puslespil. Herskindskolen er en skole, med klasser helt op til 9. samt integreret børnehave og vuggestue. Alle kender hinanden, idet der ofte laves aktiviteter på kryds og tværs af klassetrin. Den lokale Brugs og OK tanken ligger lige om hjørnet, og også skolen er i gå/cykelafstand herfra, med skolepatrulje og cykelsti, så børnene trygt og sikkert selv kan færdes i skole.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84607180
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
951 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.749 kr.
Pris/m²
17.347 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.581 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.828 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Højby Vittet

Partner, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke

mavit@edc.dk20 16 19 14EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55