Hyggelig villa med god plads og fuld kælder, på en dejlig stor grund

Velkommen til Fuglevænget 52 – En villa på et lukket vænge på 2 x110 m2 og dobbelt carport.
Kun ca. 20 minutter fra Aarhus centrum og kun 10 min. til mo­tor­vejs­net­tet og Bilka.

Vi byder indenfor i en solid villa med en høj stueplan og fuld kælder. Dobbelt carport samt redskabsrum og en stor og ugenert have.

En for­de­lings­en­tre giver boligen en opdeling i væ­rel­ses­af­de­ling og op­holds­af­de­ling. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen er her 2 gode, lyse værelser med flotte parketgulve samt et lyst badeværelse med brus. Op­holds­af­de­lin­gen er husets hjerte med det store åbne alrum/køkken/stue som fungerer som et lyst og hyggeligt midtpunkt i huset. Fra stuen kan du tilgå den flotte overdækkede sydvendte terrasse, som er hævet over den store ugenerte have som inviterer til masser af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og hyggelige dage i solen.

Trappen i alrummet fører ned til den høje kælder, hvor der åbner sig en mængde muligheder. Med 3 gode disponible rum, fyr-/vaskerum og badeværelse bliver kælderen til skøn ekstra plads som kan indrettes til familiens aktiviteter og hobbyer. Fra det største rum (tidligere garage), er der udgang til indkørslen. Kælderen har brønd med højtvandsluk og sky­brud­s­sik­ring.

Boligen er beliggende for enden af en lukket stikvej i et roligt kvarter. Her er I tæt på alt, hvad hverdagen kræver, fra indkøb til skolegang – alt sammen inden for kort rækkevidde. Galten er kun en kort køretur væk, hvor I finder flere ind­købs­mu­lig­he­der, butikker, biograf mm.

Herskind er en skøn by med et dejligt lokalsamfund. I kan glæde jer til et roligt kvarter med indkøb, skole og daginstitution inden for kort afstand, så det bliver ingen sag at løse hverdagens puslespil. Herskindskolen er en skole, med klasser helt op til 9. samt integreret børnehave og vuggestue. Alle kender hinanden, idet der ofte laves aktiviteter på kryds og tværs af klassetrin. Den lokale Brugs og OK tanken ligger lige om hjørnet, og også skolen er i gå/cykelafstand herfra, med skolepatrulje og cykelsti, så børnene trygt og sikkert selv kan færdes i skole.

Har Fuglevænget 52 de kvaliteter du har brug for, så ring og bestil en fremvisning på tlf. 86 94 66 55.