Leder I efter en velholdt bolig med god plads, moderne opdateringer og en skøn, privat have? Så bør I se nærmere på Gyvelvej 7 – Herfra er i få meter fra både Gyvelhøjskolen, daginstitution, Galten-Hallen, indkøb mv. – Altså en utrolig attraktiv beliggenhed.
Ejendommen har veldisponerede kvadratmeter, og er renoveret med øje for funktionalitet og komfort. Her får I lyse og indbydende opholdsrum, en rummelig udestue og en stor have med masser af muligheder. Huset ligger i et roligt og trygt område – perfekt til både par og den lille familie.

Højdepunkter:
• Godt udnyttet bolig med en gennemtænkt planløsning
• Lyst og åbent køkken med køkken-ø – i åben forbindelse med stuen
• Boligen er gen­nem­renove­ret omkring 2016
• Funktionelt bryggers med god op­be­va­rings­plads
• Stor, lukket have med masser af privatliv og plads til både leg og afslapning
• To gode værelser (der kan opdeles til 3) – ideelle som soveværelse, børneværelse eller kontor
• Stor og lys udestue – et ekstra opholdsrum året rundt
• Ejendommen er omfuget i 2017
• Taget er fra 2007 og belagt med betontagsten
• Badeværelse og separat gæstetoilet

Sælger har udbedret flere af punkterne i til­stands­rap­por­ten - så du overtager en ejendom med få anmærkninger og derved en ejendom i en rigtig fin stand.

Ejendommen er beliggende i et utrolig attraktivt og børnevenligt kvarter på en lukket vej
med gode stisystemer. Her er I få meter fra Gyvelhøjskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, diverse
fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt kort afstand til diverse ind­købs­mu­lig­he­der, de­tail­for­ret­nin­ger, biograf
m.m. Få meter fra boligen finder I et utrolig hyggeligt naturområde med Præstdam sø.

Via motorvejen har I en rejsetid på kun ca. 15-20 min. til Aarhus C. Endvidere er der gode
muligheder for offentlig transport til Aarhus C.

Kontakt EDC AROS Galten på tlf. 86 94 66 55 for en fremvisning af denne ejendom!