Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.00 - 16.00

Ladingvej 298464 Galten

Villa

4/3 rum
164 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84607489
Boligareal
164 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Energimærke
D
Liggetid
45 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.805 kr.
Pris/m²
6.888 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.036 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.614 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Bolig med udhuse midt i naturskønt område +nyt fyr

Fra Ladingvej 29 er der blot 12 min. kørsel til Bilka og 20 min. til Aarhus C, samt cykelsti til skole, hal og indkøb. Til ejendommen er der en stor have samt udhuse, hvor der både er plads til hobby eller værksted.

Indenfor byder boligen på:
- Nyt fyr til ca. 70.000 kroner - men samme pris
- Et lyst køkken med mulighed for at etablere køkken/alrum
- En stor stue med plads til sofahjørne, samt spisebord og stole
- 3 soveværelser, hvoraf 2 er på overtagen og det sidste er i forbindelse med
separat for­æl­dre­af­de­ling i stueplan
- Gulvvarme i badeværelset, stue og bryggers
I det lyse køkken er der mulighed for at etablere et moderne køkken/alrum ved at åbne op til stuen. Stuen er rummelig her er der både plads til et spisebord og en stor sofa. De to store vinduer sørger en lys og let atmosfære.

I stueplan er der separat for­æl­dre­af­de­ling, herfra kan badeværelset tilgås. På overetagen befinder der sig 2 rummelige værelser begge med god udsigt til marker. Til venstre for indgangen er der et disponibelt rum, med plads til vaskesøjle, opbevaring og fryser samt fyrrum.
Udenfor finder du udhuse der har rigelig plads til opbevaring, drift af hobby eller til mindre dyrehold. Iblandt udhusene er der en garage, en mindre lade og en gammel stald. Udenfor er der også en stor have med plads til udendørs aktiviteter og hygge. Skivholme er naturskøn landsby, der byder på et godt lokalt sammenhold. I Skivholme er fællesskabet en vigtig del af hverdagen, med mange børnefamilier i området og fra Ladingvej 29 er der adgang til en cykelsti, der nemt fører til skole, hal og ind­købs­mu­lig­he­der.

Kontakt os på tlf. 86 94 66 55 og book en fremvisning allerede i dag!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken