Villa fra EDC

Skivholmevej 74, Skivholme

8464 Galten

1.200.000 kr.

2/1 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. sep. 9:00 - 16:00

Rolige omgivelser med plads og muligheder nær Aarhus

Drømmer du om at bo på landet med eget værksted og garage. Så er Skivholmevej 74 boligen for dig. Denne ejendom kombinerer det bedste fra to verdener: rolige omgivelser og praktiske faciliteter, med masser af plads og fleksible muligheder – både ude og inde.

Ejendommen tilbyder:
- Stor gårdhave miljø med træterrasse fra 2023
- Garage på 20 kvm med knap 2 meters lofts højde ved port
- Stort værksted og hobbyrum med mange muligheder
- Boligen opvarmes med to luft til luft varmepumper, som begge er udskiftet i 2020

Skivholme er et naturskønt og fredeligt område tæt på Fri­j­sen­borgsko­ve­ne – perfekt til gåture, cykling og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Og med kun ca. 20 minutters kørsel til Aarhus og 25 minutter til Silkeborg er du aldrig langt fra bylivets be­kvem­me­lig­he­der, shopping, kultur og arbejdspladser.
Det er den ideelle beliggenhed for pendleren, der ønsker luft og plads omkring sig – uden at give køb på hver­dagslo­gi­stik­ken.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606968
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
467 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
1937
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.687 kr.
Pris/m²
9.231 kr.
Pris
1.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.564 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.232 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55