Villa fra EDC

Tinbækparken 29, Skovby

8464 Galten

3.698.000 kr.

7/5 rum, 240 m²
Åbent hus med tilmelding 4. okt. 10:00 - 17:00

Bolig med plads til børnefamilien

Velkommen til Tinbækparken 29 i Skovby, en bolig med plads til den store børnefamilie, eller sammenbragt familie.

Når du træder ind i denne bolig, kommer du ind i en stor åben entre, hvor der er masser af plads til opbevaring, samt god plads til overtøjet.

Man kan fra entreen gå ind i boligens store multirum. Dette kan laves til et soveværelse, hobbyrum, eller forblive multirum. Der er indbyggede skabe i rummet, så soveværelse med walk-in er også oplagt. Boligens første badeværelse ligger placeret ved siden af dette rum, så der vil kunne etableres en forældre afdeling uden besvær. Herefter kan man gå ind i boligens køkken/alrum. Du vil her opleve en skøn og hyggelig stemning, med de skønneste teglklinker på gulvet.

Ejendommen byder bl.a. på:
· Stort multirum med mange muligheder
· Rummeligt køkken/alrum med udgang til terrassen
· Hyggelig opholdsstue
· Hele 5 værelser, ideelt til børnefamilien.
· Badeværelse på begge etager
· Bryggers med et ekstra disponibelt rum
· Stor garage med to elektriske porte og værkstedsbord.

En af boligens helt store aktiver er dens store garage med værksted. Der er en kæmpe garage med 2 elektriske porte samt værkstedsbord. Der er igen her plads til at hverdagens gøremål samt hobbyer kan udfolde sig på bedste vis.

Der er til bolige betalt for fjernvarme, som forventes at komme i starten af 2024.

Skovby ligger blot 15 km fra Aarhus og er en by, som gennem de sidste årtier har oplevet markant vækst. Galten emmer af liv og danner rammen for adskillige tilbud om aktiviteter og fornøjelse. Galten har blandt andet en lang række butikker, flere ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og en biograf.

Lyder Tinbækparken 29, som en bolig der kunne opfylde dine boligdrømme, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55, og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84604878
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
765 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.065 kr.
Pris/m²
15.669 kr.
Pris
3.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.904 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.585 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Højby Vittet

Partner, Ejendomsmægler MDE

mavit@edc.dk20 16 19 14EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55