Tunøvej 18, Skovby
Solgt


Velholdt familievilla med fjernvarme i Skovby
Velkommen til Tunøvej 18 i Skovby – en velholdt familievilla med masser af potentiale.Når I træder ind, mødes I af en indbydende entré med garderobe. Herfra er der adgang til to værelser og badeværelset. Fortsætter I ned ad gangen, når I det åbne og lyse køkken/alrum. Herfra er der adgang til endnu et værelse, bryggerset med udgang til carporten, samt stuen, der fører videre til den hyggelige udestue. Ejendommen har for nyligt fået en række forbedringer: nye fyldningsdøre og bryggersdør i 2023, samt en ny carport og skur fra samme år. Køkkenet fik desuden lagt nyt gulv i 2021.
Ejendommen byder bl.a. på:
· Åbent køkken/alrum
· Stor og hyggelig stue
· Udestue i forlængelse af stuen
· 3 gode værelser
· Badeværelse med ny bruseniche
· Ny carport med tilhørende skur fra 2023
· Bryggers med indgang fra carporten
· Fjernvarme fra september 2024
· Værksted, Udhus, Brændeskur, Drivhus
Haven er hyggelig anlagt og byder på flere charmerende kroge, bl.a. en overdækket terrasse mod sydvest, en terrasse mod sydøst, et drivhus, samt flotte træer, blomsterbede og buske.
I Skovby kan I finde faciliteter som Rema 1000, Skovbyskolen, Klank Idrætscenter og Skovby Børnehus. Klank Idrætscenter tilbyder et aktivt foreningsliv med forskellige aktiviteter for hele familien. Området omkring Tunøvej er desuden forbundet af et netværk af stier. Skovby ligger også tæt på Galten By, hvor I kan finde et bredt udvalg af butikker, indkøbsmuligheder, restauranter, biografer og meget mere. Via motorvejen tager det kun omkring 15 minutter at køre til Aarhus og 25 min til Silkeborg. Der er også gode offentlige transportmuligheder til Aarhus, Skanderborg og Silkeborg.
Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.502 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.354 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.991 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21
- Sagsnr.
- 84606385
- Boligareal
- 136 m²
- Vægtet areal
- 141 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 804 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1976
- Ombygget
- 1983
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 291 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 35 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.
Susanne Skøtt Iversen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

