Villa fra EDC

Tunøvej 18, Skovby

8464 Galten

2.198.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 11:00 - 17:00

Velholdt familievilla med fjernvarme i Skovby

Velkommen til Tunøvej 18 i Skovby – en velholdt familievilla med masser af potentiale.

Når I træder ind, mødes I af en indbydende entré med garderobe. Herfra er der adgang til to værelser og badeværelset. Fortsætter I ned ad gangen, når I det åbne og lyse køkken/alrum. Herfra er der adgang til endnu et værelse, bryggerset med udgang til carporten, samt stuen, der fører videre til den hyggelige udestue. Ejendommen har for nyligt fået en række forbedringer: nye fyldningsdøre og bryggersdør i 2023, samt en ny carport og skur fra samme år. Køkkenet fik desuden lagt nyt gulv i 2021.

Ejendommen byder bl.a. på:
· Åbent køkken/alrum
· Stor og hyggelig stue
· Udestue i forlængelse af stuen
· 3 gode værelser
· Badeværelse med ny bruseniche
· Ny carport med tilhørende skur fra 2023
· Bryggers med indgang fra carporten
· Fjernvarme fra september 2024
· Værksted, Udhus, Brændeskur, Drivhus
Haven er hyggelig anlagt og byder på flere charmerende kroge, bl.a. en overdækket terrasse mod sydvest, en terrasse mod sydøst, et drivhus, samt flotte træer, blomsterbede og buske.

I Skovby kan I finde faciliteter som Rema 1000, Skovbyskolen, Klank Idrætscenter og Skovby Børnehus. Klank Idrætscenter tilbyder et aktivt foreningsliv med forskellige aktiviteter for hele familien. Området omkring Tunøvej er desuden forbundet af et netværk af stier. Skovby ligger også tæt på Galten By, hvor I kan finde et bredt udvalg af butikker, ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, biografer og meget mere. Via motorvejen tager det kun omkring 15 minutter at køre til Aarhus og 25 min til Silkeborg. Der er også gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der til Aarhus, Skanderborg og Silkeborg.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606385
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.033 kr.
Pris/m²
15.589 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.275 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.740 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55