Villa fra EDC

Vestergade 102

8464 Galten

2.498.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med dejlig have

Velkommen til Vestergade 102 – en ind­flyt­nings­klar og veldisponeret villa beliggende i et attraktivt og roligt kvarter i Galten. Her får du hele 120 m² bolig på en 522 m² stor grund, ideel til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Boligen byder på 3 rummelige soveværelser, et badeværelse med bruseniche samt et praktisk gæstetoilet – perfekt til både hverdag og gæstebesøg. Hjertet i hjemmet er den store og lyse stue, der med sine gode opholdsrum og direkte udgang til terrassen skaber en naturlig forbindelse til det hyggelige havemiljø.

Køkkenet er fra Vordingborg og opført i 2015 – et moderne og funktionelt køkken med plads til både madlavning og samvær. Hele huset er præget af gennemgående gulve, der binder rummene sammen på elegant vis og giver en harmonisk helhed.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet vinduer fra 2013, hoveddør og bryggersdør fra 2017, hvilket bidrager til lavere energiforbrug og et pænt ydre.

Til boligen hører også en 30 m² stor garage – ideel til både bil, hobby eller ekstra opbevaring.

Her får du en solid og ind­flyt­nings­klar bolig med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på både skole, indkøb, natur og byens faciliteter.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84607096
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
522 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.379 kr.
Pris/m²
19.516 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.676 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.885 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Højby Vittet

Partner, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke

mavit@edc.dk20 16 19 14EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55