Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.30

Eshøjvej 26, Lading8471 Sabro

Villa

9/5 rum
248 m²
D
3.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82204717
Boligareal
248 m²
Kælder
248 m²
Vægtet areal
388 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
16.763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
504 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.435 kr.
Pris/m²
10.304 kr.
Pris
3.998.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.958 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.513 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.766 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Smukt beliggende i landlige omgivelser med plads til det hele

Velkommen til denne unikke ejendom, som byder på rummelighed og charmerende landlige omgivelser. Boligen er perfekt til den store familie, eller dig der ønsker god plads og mulighed for at holde større sammenkomster. Ejendommen fordeler sig over to plan med i alt fem værelser og fire toiletter – hvoraf tre er badeværelser – hvilket sikrer en optimal indretning til både hverdag og gæster.

Husets hjerte og samlingspunkt er det store køkken-alrum, der imponerer med et flot lysindfald fra de mange vinduer. Køkkenet er moderne indrettet med en køkkenø og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, som gør det til et ideelt sted at samle familien. Fra alrummet er der direkte adgang til den lyse opholdsstue, som har udgang til en altan med udsigt over det smukke marklandskab. Der er også adgang til en rummelig entré med tilhørende gæstetoilet. I forlængelse af alrummet ligger for­æl­dresove­væ­rel­set med eget walk-in-closet og badeværelse, hvorfra man kan træde ud på en flisebelagt terrasse. Alrummet åbner desuden op til en te­e­na­ge­af­de­ling, der består af en stue, som kan adskilles med skydedøre, et stort dobbeltværelse med udgang til terrassen, et ekstra værelse samt et badeværelse.

Underetagen byder på en stor gildesal, som er perfekt til større arrangementer eller sociale sammenkomster. Derudover rummer underetagen to disponible rum, et badeværelse, et viktualierum med et køkken, et vaskerum samt et værksted med fem kælderrum. Denne etage kan også fungere som e ung­doms­af­de­ling eller eventuelt bruges til liberalt erhverv som fx showroom.

Ejendommen har derudover en stor dobbelt garage og ligger i smukke, fredelige omgivelser, hvor den skønne udsigt kan nydes fra både terrassen og altanen ved opholdsstuen. Med den store grund er der desuden rig mulighed for at anlægge en hestefold eller andre fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Denne ejendom er en enestående mulighed for at erhverve sig en rummelig og moderne bolig, hvor der er tænkt på æstetik, samtidig med at de naturskønne omgivelser sikrer et liv i ro og fred.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken