Villa fra EDC

Grønnegade 8

8500 Grenaa

745.000 kr.

5/4 rum, 154 m²

Grønnegade 8, 8500 Grenaa

Boligen er ideel for dem, der ønsker at sætte deres personlige præg på indretningen, da der er mulighed for at modernisere og tilpasse hjemmet til ens egen stil.

Den centrale placering i Grenaa sikrer nem adgang til byens faciliteter, samtidig med at I kan nyde fordelene ved et roligt nabolag.

Drømmer du om at bo tæt på vandet og med kort afstand til både indkøb og hyggelige na­tu­ro­p­le­vel­ser? Så er denne villa nær Grenaa Havn måske noget for dig. Villaen ligger i et fredeligt område, hvor du kan nyde roen, men samtidig have nem adgang til byens faciliteter.

Boligen der byder på mange muligheder, men som også kræver lidt modernisering for at blive opdateret til nutidens standarder. Som en bonus medfølger fire nye vinduer og en ny fordør, der allerede er klar til installation.
Indendørs venter et rummeligt køkken-alrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Fra alrummet er der adgang til en hyggelig stue, hvor familien kan samles om hyggelige stunder.

1. salen er ideelt indrettet til en børnefamilie med tre gode værelser samt et rummeligt soveværelse. Her er der plads til både forældre og børn med separate værelser og god op­be­va­rings­plads.

Udendørs finder du en overskuelig have. Der er også en hyggelig altan, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over de rolige omgivelser. Til ejendommen hører en garage med en automatisk port, som gør det nemt og bekvemt at parkere.

Ejendommen rummer desuden en rummelig entre, et funktionelt vaskerum samt to disponible rum til opbevaring. Badeværelset er ældre, men fuldt anvendeligt og kan tilpasses efter behov.

Dette er en villa med et stort potentiale for den rette køber, der har øje for at skabe sit eget drømmehjem.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203872
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
687 m²
Antal etager
2
Byggeår
1918
Ombygget
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.519 kr.
Pris/m²
4.776 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.361 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88