Villa fra EDC

Hasselbakken 167

8500 Grenaa

1.589.000 kr.

4/2 rum, 148 m²
Nyhed
84 visninger de seneste 24 timer

Hasselbakken 167, 8500 Grenaa

Unik fuldmuret villa med panoramaudsigt over Grenaa Enge – roligt og centralt beliggende i attraktivt kvarter.

Leder I efter en bolig, hvor I kan nyde både komfort og en af byens bedste udsigter? Denne fuldmurede villa kombinerer solid kvalitet med en betagende beliggenhed – med direkte udsigt ud til det åbne landskab ved Grenaa Enge. Her vågner I op til morgensol over engene og nyder dagens skiften i naturens farver, alt imens I bor centralt og tæt på byens mange tilbud.

Villaen er opført i gedigne materialer og fremstår med en tidløs arkitektur, store vinduespartier og et naturligt lysindfald, der fremhæver den storslåede udsigt fra flere af boligens opholdsrum. Her får I ikke blot en bolig, men en udsigt, der dagligt inviterer til ro, nærvær og fordybelse.

Den rolige placering i et attraktivt kvarter betyder samtidig, at I bor tæt på både skole, indkøb, natur og centrum – uden at gå på kompromis med fred og privatliv.

Kort sagt: en sjælden mulighed for at kombinere kvalitet, beliggenhed og udsigt i ét og samme hjem.

Der er i 2013 lagt nyt undertag, og køkkenet blev moderniseret for cirka 10-11 år siden. Grunden er nem at holde – her er flisebelagt rundt om hele huset, hvilket gør haven utrolig nem at vedligeholde.

Indretning:
· Entré
· Funktionelt bryggers
· Lyst og indbydende køkken med spiseplads i åben forbindelse med stuen
· Stor stue med fantastisk udsigt over Grenaa Enge
· Soveværelse
· Badeværelse
· Ekstra stue samt tidligere værelse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

1. sal:
Her finder du en rummelig stue og et værelse – ideel som te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyområde eller noget helt tredje. Der er desuden rig mulighed for at omdanne etagen til flere værelser, alt efter jeres behov.

Til ejendommen hører også en ældre carport.

Her får I en bolig i et attraktivt og roligt kvarter med en skøn udsigt, moderne køkken, og minimal ved­li­ge­hol­del­se – perfekt til både par, familier eller seniorer, der ønsker komfort og kvalitet i hverdagen.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85204036
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
346 m²
Antal etager
2
Byggeår
1983
Ombygget
1994
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.474 kr.
Pris/m²
11.035 kr.
Pris
1.589.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.966 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88