Fremvisning
Book en fremvisning

Sønder Allé 48500 Grenaa

Villa

3/2 rum
97 m²
D
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85204086
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
585 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1980
Energimærke
D
Liggetid
102 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.327 kr.
Pris/m²
6.619 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.814 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.038 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.041 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.232 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Sønder Allé 4, 8500 Grenaa

Velbeliggende bolig på Sønder Allé 4 med et boligareal på 97 m² og en attraktiv, central placering i Grenaa. Her bor man tæt på både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Grenaa Centrum og de naturskønne stier langs åen, som indbyder til rolige gåture i hverdagen.

Boligen indeholder en entré med adgang til et funktionelt badeværelse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både madlavning, spiseområde og afslapning. Derudover rummer boligen to gode værelser med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Udendørs finder man en dejlig have, som giver perfekte rammer for både leg, ophold og udeliv. Haven har en overskuelig størrelse og fungerer som et grønt og fredeligt frirum midt i byen.

Boligen har en central beliggenhed, god funktionalitet og en skøn have. Den sælges med lejer, hvilket primært gør boligen attraktiv som investering. Lejer betaler kr. 6.200 pr. måned i husleje (i år 2025) samt kr. 1.000 aconto for vand og varme. Se også (https://www.edc.dk/erhverv/er­hverv­se­jen­dom­me/villa/8500-grenaa/soender-alle-4/852852061/).

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken