Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 10.30

Ellebækvej 268520 Lystrup

Villa

4/3 rum
131 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85305719
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
778 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1987
Energimærke
C
Liggetid
189 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.873 kr.
Pris/m²
24.966 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.777 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.021 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med skøn have

Ejendommen
Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re og velholdte villa på 131 m², som er beliggende for enden af en rolig vej. Her får I en bolig med en skøn, velplejet have og en dejlig udestue, der forlænger sæsonen og giver jer mulighed for at nyde udelivet, selv når vejret driller.

Villaen fremstår med en harmonisk og præsentabel fremtoning – perfekt til børnefamilien eller parret, der drømmer om god plads både ude og inde.

Indretning
Indenfor mødes I af en funktionel planløsning, hvor køkkenet har plads til en mindre spiseplads – ideel til morgenkaffen eller hurtige måltider.

Den store og lyse vinkelstue giver plads til både spisebord og sofagruppe, og herfra er der direkte udgang til den hyggelige udestue. Har I behov for et ekstra værelse, kan det nemt etableres i stuen. Villaen byder desuden på et rummeligt soveværelse samt to gode børneværelser.

En særlig bonus er det store disponible rum i forlængelse af entréen – perfekt som gildesal, aktivitetsrum, eller hjemmekontor.

Boligen indeholder hele to badeværelser – ét med brus og ét med badekar – hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter fuldender boligen.

Området
Beliggenheden er attraktiv og familievenlig, med en placering for enden af vejen tæt på Ellebækken, Egå Engsø og flot natur, som indbyder til gåture og udeliv. I har nem adgang til både letbanestation og ind­købs­mu­lig­he­der, og pendleren vil sætte pris på den korte køretur til mo­tor­vejs­net­tet. Et område, der kombinerer fredelige omgivelser med praktisk nærhed til hverdagens fornødenheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken