Ejendommen
Idyllisk beliggende villa i to plan, der emmer af ro og rummelighed. Her får du en bolig med masser af potentiale – perfekt til familien, der drømmer om at sætte deres eget præg og skabe et hjem i naturskønne omgivelser. Fra 1. salen er der en skøn udsigt over området, som kan nydes året rundt. Ejendommen ligger på en stor grund med en ugeneret have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Der medfølger carport og et praktisk redskabsrum med plads til opbevaring af haveredskaber, cykler og lignende.
Boligen fremstår i pæn stand, men trænger enkelte steder til en kærlig hånd – oplagt for køberen, der ønsker at modernisere og forme huset efter egne ønsker og behov.
Indretning
Villaen byder på en funktionel planløsning med gode opholdsrum og et dejligt lysindfald. Det lyse køkken-alrum har hvide elementer og god plads til spisebordet – et naturligt samlingspunkt for hele familien. Herfra er der adgang til en dejlig udestue, som forlænger sommerperioden og giver et ekstra opholdsrum.
Stuen er rummelig og hyggelig med brændeovn, der skaber varme og atmosfære på de kølige aftener. I stueplan findes desuden et ekstra værelse, et mindre bryggers samt et badeværelse.
På 1. sal mødes man af et hyggeligt opholdsrum med en smuk udsigt over området. Herudover rummer etagen tre gode værelser samt et badeværelse med separat bruseniche – ideelt til børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor og gæster.
Området
Ejendommen ligger i et roligt og hyggeligt kvarter i den eftertragtede, gamle del af Elev. Her bor man tæt på naturen, men stadig med kort afstand til hverdagens nødvendigheder og med busstoppested kun 100 meter fra boligen. Der er både skole og dag­in­sti­tu­tio­ner inden for få minutter, og i den nærliggende bydel Nye finder man både ind­købs­mu­lig­hed og letbanestation med forbindelse til Aarhus. Udover den lokale købmand har man gode ind­købs­mu­lig­he­der i Trige og Lystrup, der også byder på mange aktiviteter for både store og små. Et trygt og attraktivt område med kort afstand til både by og grønne omgivelser.
Ring til EDC AROS allerede i dag på tlf. 87 43 42 41 og bestil en fremvisning.