Villa fra EDC

Pannerupvej 23, Trige

8520 Lystrup

1.795.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 11:00 - 17:00

Charmerende landejendom med skøn beliggenhed

Ejendommen
Velkommen til Pannerupvej 23 – en charmerende landejendom med en idyllisk beliggenhed midt i det smukke, bølgende landskab nord for Aarhus. Her får du en privat og ugeneret baghave med masser af dyreliv, hvor du kan nyde naturen i fred og ro. Ejendommen byder på en hævet terrasse med panoramaudsigt over markerne samt en hyggelig køkkenhave med et rigt udvalg af grøntsager og æbletræer. Flere udhuse giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller til at holde dyr, hvis drømmen er et lille hobbylandbrug.
Indretning
Boligen fremstår med masser af charme og landlig hygge. Her mødes du af et charmerende landkøkken med lille spiseplads og udkig til den grønne have. Der er to store værelser samt en hyggelig stue med brændeovn, der skaber varme og atmosfære i de kølige måneder. Hertil kommer en spisestue, som også kan indrettes som et ekstra værelse, alt efter behov. Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseniche.
Området
Ejendommen ligger i rolige og naturskønne omgivelser, hvor fuglekvidder og skovens dyreliv er en naturlig del af hverdagen. Samtidig er der kort afstand til både Lystrup og Trige, som byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Her får du det bedste fra begge verdener – landlig idyl og fredfyldt natur kombineret med let adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305798
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.035 kr.
Pris/m²
15.212 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.769 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.904 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41