Ejendommen
Villaen på Rugmarken 85 i Lystrup ligger på en grund med en stor have, der rummer plads til både ophold og aktiviteter. Ejendommen byder på to terrasser – den ene i direkte forbindelse med boligen og den anden placeret i haven i grønne omgivelser, hvor udelivet kan nydes i rolige rammer. I haven findes desuden et drivhus. Til ejendommen hører en garage med mulighed for opbevaring af haveredskaber, cykler eller hobbyudstyr. Villaen fremstår rummelig med en planløsning, der giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Indretning
Entréen giver adgang til tre værelser i stueetagen, der kan indrettes efter behov. I denne afdeling findes også et badeværelse.
Herefter åbner boligen sig op til et rummeligt køkken med god arbejdsplads og mulighed for spiseplads. I forlængelse af køkkenet ligger et praktisk bryggers med plads til hverdagens funktioner.
Stuen fremstår lys med et stort vinduesparti, der giver et naturligt lysindfald og kig til haven. Her er plads til både spiseafdeling og opholdszone samt udgang til terrassen.
På førstesalen findes et lyst og rummeligt alrum. Herfra er der adgang til yderligere fire værelser samt et badeværelse.
Området
Rugmarken er beliggende i et boligområde i Lystrup med adgang til dag­lig­va­re­ind­køb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærområdet. Området er forbundet af stisystemer til grønne arealer og nærliggende faciliteter. Offentlig transport til Aarhus er tilgængelig via bus og letbane, hvilket giver forbindelse til bymidten og det øvrige opland.