Ejendommen
På Løvagervej 34 i Hjortshøj findes denne velindrettede villa beliggende roligt for enden af vejen. Her er en lille legeplads i trygge omgivelser. Ejendommen fremstår som en funktionel og familievenlig villa med gode opholdsrum og fine udenomsarealer. Haven rummer plads til både afslapning og aktiviteter, og den skønne terrasse med udekøkken giver gode muligheder for at nyde sommeren udendørs. Garagen er stor og har rig mulighed for opbevaring af både haveredskaber og plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Der medfølger ellader til bilen, og ejendommen er samtidig udstyret med et BWT-anlæg, som blødgør vandet og reducerer kalkindholdet.

Indretning
Der bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et praktisk bryggers. Herfra åbner boligen sig op i et lyst køkken-alrum med plads til både madlavning og samvær omkring spisebordet. Rummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt med gode arbejdsforhold og plads til hverdagslivet. I tilknytning til alrummet findes et værelse, der eksempelvis kan indrettes som soveværelse. Stuen ligger i åben forbindelse med udestuen, hvor de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber en glidende overgang mellem ude og inde. Her er god plads til både afslapning og gæster. I den anden ende af boligen findes tre rummelige værelser, hvoraf det ene har en stor hems, der giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Boligen rummer desuden et badeværelse.
Området
Hjortshøj er et attraktivt og velfungerende lokalsamfund nord for Aarhus, kendt for sin rolige stemning, stærke fæl­les­skabs­fø­lel­se og naturskønne omgivelser. Fra boligen er der kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb samt skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør hverdagen let. Området byder på flere grønne arealer, stisystemer og natur, som indbyder til gåture, løb og udeliv. Trans­port­mu­lig­he­der­ne er gode med både bus­for­bin­del­ser og adgang til Aarhus Letbane, som giver nem forbindelse til Aarhus og resten af oplandet.