Fremvisning
Book en fremvisning

Tronkærlund 638541 Skødstrup

Villa

6/5 rum
238 m²
A2020
7.248.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82409200
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
830 m²
Antal etager
2
Byggeår
2012
Energimærke
A2020
Liggetid
193 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.656 kr.
Pris/m²
29.705 kr.
Pris
7.248.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.696 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.350 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Eksklusiv familievilla med panoramaudsigt

Drømmer I om en moderne og eksklusiv familievilla med panoramaudsigt over Aarhusbugten? Så er Tronkærlund 63 et oplagt valg.

Boligen ligger i et attraktivt, familievenligt kvarter, hvor sikre stisystemer forbinder jer med både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter. Her får I en skøn solrig grund med en velanlagt have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener på terrassen.

Stueplan byder på en imponerende hall med højt til loftet og elegant trappe til førstesalen. Fire gode, store og regulære værelser samt stort multirum, et lækkert badeværelse med neutrale klinker, badekar og lyse elementer, et stort bryggers samt direkte adgang til den lukkede garage. Hertil kommer et udhus med plads til hobby eller en hyggelig "slyngelstue".

På førstesalen venter boligens hjerte – det stilrene køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er der luft, lys og plads til hele familien, og fra både køkken og alrum er der udgang til skønne terrasser. De store vinduespartier giver ikke blot et flot lysindfald, men også en enestående panoramaudsigt over bugten, som kan nydes fra stort set hele etagen. Derudover stort soveværelse med skabsvæg samt godt badeværelse ligeledes med neutrale klinker, hvide elementer og med brus.

Haven er helt lukket og privat med flere gode ter­ras­se­mil­jø­er og her er yderligere et udhus.

Beliggenheden giver jer det bedste af begge verdener – ro og natur lige udenfor døren. Samtidig er indkøb, skole, letbanen indenfor gåafstand og mo­tor­vejs­net­tet kan nås på få minutter.

En sjældent udbudt bolig med udsigt og beliggenhed i særklasse – den skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken