Villa fra EDC

Martin Madsens Vej 2

8543 Hornslet

5.895.000 kr.

6/5 rum, 213 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 17:00

En enestående kombination af luksus og komfort

Velkommen til denne enestående perle, opført i 2023, på den attraktive Martin Madsens Vej 2 i hjertet af Hornslet. Denne moderne og rummelige villa kombinerer luksus og funktionalitet på smukkeste vis og er det perfekte hjem for den kræsne familie.
Når du træder ind i boligen, mødes du af en gennemført og elegant indretning. Villaen er smart opdelt i to afdelinger, som sikrer optimal plads­ud­nyt­tel­se og privatliv for hele familien. I bør­ne­af­de­lin­gen finder du tre rummelige soveværelser, et multirum ideelt til leg og aktiviteter samt et stort, stilfuldt badeværelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et luksuriøst soveværelse med et eksklusivt walk-in-closet og et elegant badeværelse. Derudover er der et lyst og indbydende kontor, perfekt til hjemmearbejde eller kreative sysler, med masser af naturligt lys fra de flotte ovenlysvinduer.
Husets hjerte er den storslåede stue, som flyder sammen med det moderne HTH-køkken. Køkkenet er et kapitel for sig, udstyret med alt, hvad madentusiasten kan drømme om heriblandt quooker, inklusive et praktisk viktualierum til opbevaring af alle dine lækkerier. Den åbne planløsning skaber en fantastisk atmosfære og gør opholdsrummet ideelt til både hyggelige hver­dags­stun­der og festlige sammenkomster med venner og familie.
Boligen er naturligvis udstyret med gulvvarme, der sikrer en behagelig temperatur året rundt, samt et avanceret gen­vin­dings­an­læg og en central støvsuger, som bidrager til et sundt og nemt vedligeholdt hjem.
I forlængelse af boligen venter en stor integreret garage med masser af plads til både bil og opbevaring. Den attraktive beliggenhed i Fri­heds­kæm­per­kvar­te­ret i Hornslet betyder, at du har kort afstand til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og naturskønne områder. Alt dette kombineret med et ny­byg­ger­kvar­ters fordele. Her får du en nem og bekvem hverdag, hvor alt er inden for rækkevidde.
Denne unikke villa er ikke bare et hus - det er et hjem, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne, og hvor alle detaljer er nøje gennemtænkt for at skabe den perfekte ramme om familielivet. Grib chancen for at opleve denne fantastiske bolig på Martin Madsens Vej 2. Kontakt os i dag for en eksklusiv fremvisning!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101517
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.434 kr.
Pris/m²
25.519 kr.
Pris
5.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.739 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.885 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33