Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.30 - 12.00

Mølbjerget 14, Rodskov8543 Hornslet

Villa

5/4 rum
175 m²
A2015
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85101889
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
969 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
32 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.952 kr.
Pris/m²
23.971 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.490 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.944 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Familievilla fra 2022 med udsigt til natur og sø

På Mølbjerget 14 i det attraktive Rodskov-kvarter i Hornslet udbydes denne moderne og ind­flyt­nings­kla­re villa fra 2022, beliggende på en rolig endegrund med en helt særlig og ugeneret udsigt til både natur og sø. Her får du en sjælden kombination af moderne komfort, gennemtænkt planløsning og naturskønne omgivelser, som tilsammen skaber en ideel ramme for familielivet.
Boligen rummer 175 veldisponerede kvadratmeter og er opført i et stilrent og tidssvarende udtryk med fokus på lys, luft og funktionalitet. Huset er indrettet med en naturlig opdeling mellem børne- og for­æl­dre­af­de­ling, hvilket giver optimale rammer for både fællesskab og privatliv. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af soveværelse med eget badeværelse, mens bør­ne­af­de­lin­gen rummer tre gode værelser samt endnu et badeværelse. Husets hjerte er det store og åbne køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og giver et flot kig til de grønne omgivelser udenfor. Her er plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Dertil kommer et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads og egen indgang.
Ejendommen er placeret på en attraktiv endegrund, som giver ekstra privatliv og en følelse af ro omkring huset. Haven og udearealerne indbyder til udeliv, leg og afslapning, og den smukke udsigt til natur og sø er et aktiv, der opleves fra både hus og have og bidrager til en helt særlig stemning året rundt.
Beliggenheden i Rodskov er ideel for børnefamilien med fredelige omgivelser, stisystemer og nem adgang til naturen, samtidig med at Hornslets mange faciliteter er inden for kort afstand. Hornslet er en velfungerende og populær by med gode skole- og dag­in­sti­tu­tion­s­til­bud, et aktivt forenings- og fritidsliv samt ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker. Byen har letbane og gode bus­for­bin­del­ser, som gør det nemt at pendle til Aarhus og omegn, og området byder desuden på skøn natur med både skov og strand i nærområdet.
Alt i alt er Mølbjerget 14 en særdeles attraktiv bolig for familien, der ønsker et moderne hjem i rolige og naturskønne omgivelser – uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og byens tilbud.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken