Villa fra EDC

Nyvej 20

8543 Hornslet

2.945.000 kr.

6/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 11:00 - 17:00

Charmerende villa med fantastisk haveoase

Velkommen til Nyvej 20 – en skøn bolig i tre plan, beliggende centralt i Hornslet, hvor du får både charme, plads og en helt unik haveoase. Ejendommen er ideel til familien, der drømmer om en bolig med sjæl, rummelighed og fantastiske uden­dørs­fa­ci­li­te­ter.

Stueplan byder på en indbydende entré, der fører videre til et stort værelse med de smukkeste oprindelige trægulve. Stuen er en suite og i åben forbindelse med et moderne køkken, der gør det til det perfekte samlingspunkt for familien. Herfra er der nedgang til en lys og rummelig stue, som er en flot tilbygning fra 1995. De store vinduespartier i stuen sikrer et naturligt lysindfald hele dagen, hvor solens stråler strømmer ind og skaber en hyggelig atmosfære.

På 1. sal finder du to store og lyse soveværelser samt et rummeligt badeværelse, hvor der er plads til både hverdagens praktik og forkælelse.
Kælderen byder på to gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideelt som opbevaringsrum, hobbyrum eller noget helt tredje. Der er desuden egen indgang fra kælderen, hvilket giver ekstra fleksibilitet.

Udenfor venter en imponerende have, som er en lille oase midt i byen. Her kan du nyde roen blandt æbletræerne, slappe af i shelteret, samle familien om bålet eller nyde solskinsdage på terrassen. Den rummelige garage har god op­be­va­rings­plads, og den tilhørende carport sikrer, at bilen står trygt og godt.

Denne ejendom er et unikt tilbud i Hornslet – et hjem med plads til liv, hygge og natur midt i byen.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101591
Boligareal
150 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
664 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.757 kr.
Pris/m²
16.545 kr.
Pris
2.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.100 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33