Villa fra EDC

Rosenkrantzvej 16

8543 Hornslet

3.195.000 kr.

5/4 rum, 173 m²
Nyhed
41 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 14:30 - 15:00

Stor familievilla med skøn beliggenhed

Ejendommen
Velkommen til Rosenkrantzvej 16 – en rummelig og velholdt villa beliggende i et af Hornslets mest attraktive områder. Her får I 173 m² bolig samt en god kælder med masser af muligheder – perfekt til den aktive familie, der ønsker både plads og funktionalitet. Huset er opført med en gennemtænkt planløsning, der tilgodeser behovet for både fællesskab og privatliv. Udenfor får I carport, redskabsskur og flere hyggelige kroge, hvor hverdagen kan nydes i rolige omgivelser.
Indretning
Boligen er fordelt med både børne- og for­æl­dre­af­de­ling, hvilket gør den oplagt til familieliv. I får fire gode værelser, som nemt kan indrettes til børn, kontor eller gæster, samt to badeværelser – en praktisk løsning, der letter de travle morgener. Husets hjerte er den store stue og det tilstødende køkken, hvor der er rigelig plads til både hverdag og gæster. Kælderen byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og god op­be­va­rings­plads.
Udenfor venter en dejlig og velanlagt have med flere kvaliteter: Et drivhus til egne tomater og agurker, en køkkenhave til friske grøntsager, og grønne arealer med god plads til leg og afslapning. Her er også solrige ter­ras­se­om­rå­der, hvor sommerdagene kan nydes med familien. Haven ligger privat og roligt, og den giver jer de perfekte rammer for udeliv året rundt.
Området
Rosenkrantzvej er placeret centralt i Hornslet med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport. Der er nem adgang til stisystemer og grønne områder – oplagt for jer, der ønsker en tryg og børnevenlig beliggenhed tæt på både natur og byens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101750
Boligareal
173 m²
Kælder
41 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.875 kr.
Pris/m²
16.816 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.578 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.990 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33