Villa fra EDC

Rosenkrantzvej 19

8543 Hornslet

3.995.000 kr.

6/5 rum, 201 m²
Nyhed
144 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 12:00 - 17:00

Familievilla med sjældent udbudt beliggenhed

Ejendommen
På Rosenkrantzvej 19 får du ikke bare en villa – du får en daglig udsigt til grønne vidder og et liv i direkte forlængelse af den smukke Alpedal, midt i Hornslet. Her bor du på en stille og attraktiv villavej, hvor naturen bliver en del af hverdagen, og hvor udelivet får optimale betingelser. Haven er flot anlagt og byder på flere solrige terrasser – heriblandt en stemningsfuld aftenterrasse med udkig over dalen, en sydvestvendt terrasse med kig til haven samt en hyggelig gårdhave med udekøkken, hvor sommerens måltider nærmest kalder på at blive nydt under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport og et isoleret skur med plads til opbevaring eller hobbyprojekter.
Indretning
Indendørs fortsætter de stærke indtryk. Her mødes du af et flot og moderne hjem, der fremstår utrolig velholdt – lige til at flytte ind i. Køkken-alrummet er et naturligt samlingspunkt med loft til kip og et stilrent Aubo-køkken, der ligger i åben forbindelse med en stor og lys opholdsstue. Herfra er der direkte adgang til en skøn udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum med naturskøn udsigt og masser af lys. Villaen rummer hele fem gode værelser, et flot badeværelse og et praktisk gæstetoilet – ideelt til børnefamilien eller dig, der ønsker hjemmekontor og hobbyrum. Dertil kommer et rummeligt bryggers med god op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Som ekstra bonus er der en anvendelig kælder med flere disponible rum, som giver virekelig god op­be­va­rings­plads mm..
Området
Rosenkrantzvej ligger midt i det eftertragtede Hornslet, hvor du får en perfekt kombination af byens faciliteter og naturens ro. Med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og letbanen i cykelafstand har du det hele lige ved hånden – samtidig med at du bor fredeligt og naturnært. Stisystemer og grønne områder gør det nemt og trygt at færdes, og den unikke beliggenhed ud til Alpedalen gør denne ejendom til noget ganske særligt.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101749
Boligareal
201 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2014
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.615 kr.
Pris/m²
16.306 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.448 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33