Rosenkrantzvej 19
Solgt


Familievilla med sjældent udbudt beliggenhed
EjendommenPå Rosenkrantzvej 19 får du ikke bare en villa – du får en daglig udsigt til grønne vidder og et liv i direkte forlængelse af den smukke Alpedal, midt i Hornslet. Her bor du på en stille og attraktiv villavej, hvor naturen bliver en del af hverdagen, og hvor udelivet får optimale betingelser. Haven er flot anlagt og byder på flere solrige terrasser – heriblandt en stemningsfuld aftenterrasse med udkig over dalen, en sydvestvendt terrasse med kig til haven samt en hyggelig gårdhave med udekøkken, hvor sommerens måltider nærmest kalder på at blive nydt under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport og et isoleret skur med plads til opbevaring eller hobbyprojekter.
Indretning
Indendørs fortsætter de stærke indtryk. Her mødes du af et flot og moderne hjem, der fremstår utrolig velholdt – lige til at flytte ind i. Køkken-alrummet er et naturligt samlingspunkt med loft til kip og et stilrent Aubo-køkken, der ligger i åben forbindelse med en stor og lys opholdsstue. Herfra er der direkte adgang til en skøn udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum med naturskøn udsigt og masser af lys. Villaen rummer hele fem gode værelser, et flot badeværelse og et praktisk gæstetoilet – ideelt til børnefamilien eller dig, der ønsker hjemmekontor og hobbyrum. Dertil kommer et rummeligt bryggers med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter. Som ekstra bonus er der en anvendelig kælder med flere disponible rum, som giver virekelig god opbevaringsplads mm..
Området
Rosenkrantzvej ligger midt i det eftertragtede Hornslet, hvor du får en perfekt kombination af byens faciliteter og naturens ro. Med skole, daginstitutioner, indkøb og letbanen i cykelafstand har du det hele lige ved hånden – samtidig med at du bor fredeligt og naturnært. Stisystemer og grønne områder gør det nemt og trygt at færdes, og den unikke beliggenhed ud til Alpedalen gør denne ejendom til noget ganske særligt.
Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 14,2
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.583 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.320 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.973 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 85101749
- Boligareal
- 201 m²
- Kælder
- 68 m²
- Vægtet areal
- 245 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 1.430 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1968
- Ombygget
- 2014
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 41 dage
Oplysninger

Realistisk og reel rådgivning hele vejen
Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.
Malthe Brøckner Siggaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke