Villa fra EDC

Skovvænget 1

8543 Hornslet

3.795.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 17:00

Velholdt familievilla med skøn have

Velkommen til Skovvænget 1 i Hornslet, en rummelig og yderst velholdt villa, der er klar til at danne rammen om dit næste hjem. Boligen er perfekt opdelt med separate afdelinger for børn og voksne, hvilket gør den ideel for familielivet.

Villaen indeholder fire gode værelser, der giver masser af plads til både børn og gæster. To pæne badeværelser sikrer, at mor­gen­ru­ti­ner­ne forløber gnidningsfrit, selv for den travle familie.

Husets hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum. Køkkenet er udstyret med et flot u-køkken fra Svane, der byder på både gennemtænkt design og funktionalitet. Det store alrum har et fantastisk lysindfald, der skaber en behagelig og indbydende atmosfære.
Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til en nedsænket stue, som giver en hyggelig og intim stemning. Stuen er det perfekte sted at slappe af med familien efter en lang dag.

Udenfor venter to skønne havepavilloner, der inviterer til hyggelige stunder i haven. Haven er anlagt med hjælp fra en havearkitekt og fremstår både smuk og ugeneret. Den veltrimmede og sydvendte have tilbyder forskellige kroge og opholdssteder, hvor man kan nyde solen og de lange sommerdage. Her kan man nemt forestille sig hyggelige grillaftener med familie og venner.

Ejendommen har en indbygget carport med tilhørende isoleret redskabsrum/værksted, der giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til gør-det-selv-projekter. Desuden er der et overdækket indgangsparti, som sikrer en tør og praktisk adgang til boligen.

Med skov og strand i nærheden samt kort afstand til Aarhus er Hornslet et populært valg for både børnefamilier, unge og ældre. Der er gode trans­port­mu­lig­he­der til Aarhus og Djursland med bus og letbane samt kort afstand til mo­tor­vejstil­kør­sel.
Hornslet tilbyder desuden skole og børnepasning, lægehus, motionscenter og biograf. Derudover er der flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker, restauranter og modebutikker.

Skovvænget 1 er en ualmindelig velholdt og helt ind­flyt­nings­klar bolig, der med sine gennemtænkte detaljer og skønne omgivelser byder på en høj livskvalitet. Med plads til både børn og voksne, flotte in­dret­nings­løs­nin­ger og en fantastisk have er denne villa det perfekte sted at skabe et hjem.
Kom og oplev denne dejlige bolig, der rummer alt, hvad hjertet begærer – vi glæder os til at byde dig velkommen til Skovvænget 1, Hornslet.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101532
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
787 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.621 kr.
Pris/m²
25.300 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.421 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.999 kr.
Læs mere om boliglån

Den gode dialog og gensidig tilfredshed

Jeg bestræber mig altid på, at det er kunden der er i fokus. Hvad enten du skal sælge eller købe lægger jeg stor vægt på den gode dialog. Som mægler lever vi af vores gode ry, så jeg er aldrig tilfreds før mine kunder er.

Simone Lykke Hein

Ejendomsmægler MDE

sil@edc.dk22 29 41 46EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41