Villa fra EDC

Sønderskovvej 46, Halling

8543 Hornslet

1.895.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 11:00 - 17:00

Hyggelig ejendom i himmelske omgivelser

I mere end 100 år har dette charmerende hus dannet rammer om et liv akkompagneret af naturen, freden og roen. Her kan I krybe i ly under et 500 år gammelt prægtigt egetræ, og skifte byens larm ud med fuglekvidder. Her kan I nyde den klare nattehimmel fyldt med stjerner, mens rådyr, ræve og egern lystigt strejfer omkring. Den store grund giver jer god plads til at udleve jeres drømme, om det er et roligt liv i ét med naturen, dyrehold eller dyrke jeres eget minilandbrug med stor køkkenhave, så er mulighederne mange.

En lang grusbelagt allé med træer langs siden, danner jeres første indtryk af det idylliske gule hus. Her bliver I mødt af et roligt og fredfyldt liv, som kan få alle helt ned i gear. Køkkenet fra 2024 danner rammerne for kulinariske udfoldelser og med åben forbindelse til hele stueplan, skabes et rum fyldt med sammenhæng og harmoni. Spisebordet kan trækkes ud så der kan inviteres til familiemiddage, imens de naturrige omgivelser kan betragtes fra husets vinduer. Stueplan byder ligeledes på en hyggelig indgang, samt badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra stueplan er der via trappe adgang til boligens 1. sal, som indeholder 3 gode værelser. Huset har mange muligheder for at sætte sit eget præg, renovere eller rive ned og bygge nyt.

Ejendommen ligger i Halling med kun 6 km til motorvejen, hvor den ligger omgivet af fredseng, fredskov, natur og masser af frisk luft. Mejlby og Voldum ligger kun 5 km og 5 minutters kørsel væk, hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der, daginstitution samt skole i sidstnævnte. Det tager ikke mere end 15 minutter i bil førend I står i midten af Hornslet, hvor I finder butikker, idræts­fa­ci­li­te­ter, biograf, café, Letbanen m.m. I Halling finder I desuden et meget hyggeligt fællesskab, med diverse arrangementer på tværs af beboerne.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101618
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.940 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.537 kr.
Pris/m²
13.536 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.407 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33