Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 15.30

Sivestedvej 42B, Sivested8560 Kolind

Villa

7/7 rum
225 m²
F
2.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84105481
Boligareal
225 m²
Kælder
200 m²
Vægtet areal
323 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
19.507 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
F
Liggetid
22 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.260 kr.
Pris/m²
7.115 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.490 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.966 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Sjældent udbudt ejendom med enestående omgivelser

Denne charmerende ejendom, kendt under det stemningsfulde navn Hannesminde, byder på en helt særlig kombination af plads, ro og naturskønne omgivelser – perfekt til dig, der drømmer om livet tæt på naturen uden at gå på kompromis med funktionelle rammer. Boligen fordeler sig på 200 kvadratmeter i stueplanen samt 200 kvadratmeter i kælderen.
Ejendommen er smukt beliggende med Nordkanalen, en idyllisk dæmning, der løber direkte gennem baghaven, hvor vandets rolige bevægelse, fuglelivet og årstidernes skiften skaber en sjælden og hyggelig stemning.

Boligen rummer lyse og indbydende opholdsrum med god plads til både hverdag og samvær. Stuerne fremstår rummelige og giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, mens køkken/alrum fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der direkte adgang til terrasse og have, hvor udelivet nemt bliver en forlængelse af boligen. Entréen byder pænt velkommen, og boligen indeholder desuden gode værelser samt badeværelse.

Kælderen tilbyder flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideel til opbevaring, hobby, værksted eller andre formål – og rummer både vaskerum, teknikrum og ekstra bad, hvilket gør den særdeles praktisk i hverdagen.

Ejendommen suppleres af anvendelige udbygninger, herunder stald/udhus, som giver masser af plads til hobby, opbevaring, værksted eller dyrehold. De solide rammer åbner for et væld af muligheder og gør ejendommen oplagt for den pladskrævende livsstil.

Udenfor venter en skøn have og grønne omgivelser, hvor naturen er en integreret del af hverdagen. Med Nordkanalen som nærmeste nabo og ejendommens særlige navn Hannesminde får du et sted med sjæl, ro og en helt særlig atmosfære – et hjem, hvor tempoet sænkes, og hvor der er plads til både fordybelse, udeliv og livsnydelse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken