Svenstrupvej 4, Svenstrup, 8570 Trustrup
Eksklusiv fuldmuret villa fra 2016 med egen skov, stor grund og panoramaudsigt over åbne marker.
Velkommen til en sjælden perle på landet – en moderne og energivenlig kvalitetsvilla i naturskønne omgivelser, hvor komfort, funktionalitet og idyl går hånd i hånd. Ejendommen ligger på en imponerende grund på ca. 10.500 m² med egen skov, frugttræer, bærbuske og rig mulighed for dyrehold – ideel til dig, der drømmer om plads og frihed i hverdagen.
Villaen er opført i 2016 og er fuldmuret samt opført i Energiklasse A. Den opvarmes effektivt via jordvarme (installeret i 2022) og byder på moderne bekvemmeligheder som gulvvarme, varmegenvinding og velisolerede materialevalg – alt sammen designet til et komfortabelt og økonomisk hjem.
Boligens hjerte er det store, åbne køkken-alrum i forbindelse med den lyse og rummelige stue, hvor store vinduespartier lader naturen strømme ind. Herfra er der adgang til badeværelse og en fordelingsgang, der binder hovedhuset sammen med den tilstødende vinkelbygning – kaldet ”Længen”.
På førstesalen finder du to værelser (det ene kan nemt opdeles til to), et rummeligt badeværelse og et lyst fællesrum – perfekt som børneafdeling eller hjemmekontor.
Længen er et kapitel for sig: delvist moderniseret med Troldtekt-lofter, klinkegulve, hvor halvdelen er med gulvvarme og isolering, og rummer flere disponible rum, vaskerum, fyrrum samt en stor garage/værksted med ekstra loftshøjde. Området er ikke godkendt til beboelse, men giver et væld af anvendelsesmuligheder.
Udelivet får optimale rammer med store, flisebelagte terrasser, velplejede græsarealer, frugthave og adgang til egen skov. Her er masser af plads til både afslapning, leg og hobbyprojekter – og mulighed for at holde heste eller andre husdyr.
Ejendommen ligger fredeligt, men alligevel centralt med kun ca. 3,5 km til skole. Offentlig transport er let tilgængelig med busforbindelse via Nygårdsvej og Svenstrupvej samt letbanestop i både Kolind og Trustrup.
En moderne og indflytningsklar landejendom med fantastiske rammer for både familieliv, hobby og naturglæde. Her får du fred, udsigt, plads og moderne komfort – alt sammen samlet i én sjældent udbudt ejendom.
