Overbrovej 20, 8586 Ørum Djurs

Velholdt rødstensvilla med skøn beliggenhed og ekstra byggegrund.

På en fredelig, blind stikvej til Overbrovej – omgivet af åbne marker – finder du denne regulære og charmerende rødstensvilla med klassisk tegltag, opført i 1998. Her får du en sjældent ugeneret beliggenhed, hvor naturen og roen er lige uden for døren.

Haven er et kapitel for sig: en spændende og privat oase med frugttræer, små lækroge og plads til både leg og afslapning. Her kan du virkelig nyde udelivet i fredelige omgivelser.

Til ejendommen hører desuden Overbrovej 22 – en separat byggegrund på 701 m², som giver ekstra muligheder, hvad end du ønsker mere plads, investering eller noget helt tredje.

Boligen er veldisponeret med hele 5 værelser, badeværelse, gæstetoilet, praktisk bryggers samt et stort og indbydende køkken/alrum og stue i åben forbindelse – det perfekte samlingspunkt for familien. Glaskarnappen giver et skønt lysindfald og leder ud til en hyggelig terrasse med masser af stemning.

Opvarmning sker via fjernvarme med gulvvarme i alle opholdsrum (dog ikke på værelserne).

Til ejendommen hører desuden en muret garage fra 2009 på hele 86 m², heraf 15 m² overdækning – ideel til både bil og hobby. På garagetaget er der installeret et 3,4 KW solcelleanlæg, som bidrager positivt til ener­gi­regn­ska­bet.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar og velholdt familievilla med masser af muligheder – både inde og ude.