God etplansvilla i Hvinningdal

Aabenraavej 26 i Hvinningdal er en rummelig og velholdt villa, der byder på god plads og moderne komfort i et af Silkeborgs mest attraktive familieområder. Boligen fremstår i rigtig god stand og er løbende opdateret med fokus på både ener­giop­ti­me­ring og et sundt indeklima.
Huset rummer hele fem soveværelser - fire børneværelser og et for­æl­dresove­væ­rel­se - og har dermed plads til både den store familie, hjemmearbejde og gæster. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel, med to badeværelser, et praktisk bryggers, et lyst køkken og en rummelig stue med god plads til samvær og hverdagens aktiviteter.

Indvendigt byder boligen på trælofter og de originale vinduer, som er velholdte og med til at bevare husets karakter. Der er gulvvarme i hele huset på nær i bryggerset. Gulvvarmen bidrager til en behagelig og ensartet varmefordeling. Boligen har et moderne var­me­gen­vin­dings­an­læg med indbygget varmepumpe, hvorfor anlægget både kan varme og køle. Anlægget sikrer et godt og sundt indeklima året rundt. Derudover er der monteret solceller med tilhørende batteripakke, som hjælper med at nedbringe ener­gi­for­bru­get, og der er skiftet varmeveksler på fjern­var­me­an­læg­get. Loftet er efterisoleret, der er opsat nye tagrender, og murværket er omfuget - alt sammen med henblik på at sikre boligen både æstetisk og energimæssigt. Belysningen er opdateret med LED, hvilket også understøtter boligens grønne profil.
Udenfor finder man en dejlig, lukket have, som er nem at holde og samtidig giver et skønt, privat uderum, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i fred og ro.

Beliggenheden i Hvinningdal giver kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder, og med nem adgang til både Silkeborg midtby og motorvejen er det en ideel placering for familier med en aktiv hverdag.

Aabenraavej 26 er kort sagt en bolig, der kombinerer god plads, energivenlige løsninger og en tryg beliggenhed - perfekt for familien, der ønsker sig et hjem i god stand og med plads til fremtiden.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk